Locali: 4

Superficie: 130 m²

Tempocasa Trofarello propone in vendita in VIA ROMA 16, in zona
centrale, ampio quadrilocale, ad oggi locale commerciale, sul quale
sono in corso le pratiche per il cambio di destinazione d'uso da
commerciale, in abitativo.
L'immobile si estende tutto su un piano, con un grande locale cantina
di circa 60mq al piano interrato.
Ingresso diretto da via Roma, con rampa adatta per disabilità, senza
barriere architettoniche l' appartamento si sviluppa su grande e
luminosa sala e zona giorno, due camere, cucina ed un ampio
disimpegno dal quale si accede ai due bagni.

Il progetto di ristrutturazione dell'immobile prevede il cambiamento di uso
dell'immobile da negozio ad appartamento.
Verranno create due ampie stanze e due comodi bagni, una lavanderia e una
grande zona giorno con angolo cottura
Verranno sostituiti tutti gli impianti (idraulico, gas, elettrico, condizionamento) e
gli infissi interni ed esterni. La cucina e i bagni saranno realizzati ex novo.
Su tutto l'immobile sara' posato un nuovo pavimento in sovrapposizione e le
pareti saranno rasate e tinteggiate

I render presenti nell'annuncio sono indicativi, volti a dare un'idea della ristrutturazione.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE COMMERCIALE:
- ZONA CENTRALE
- RISCALDAMENTO AUTONOMO
- BUONA PREDISPOSIZIONE INTERNA
- BASSE SPESE DI GESTIONE

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno