Locali: 3

Superficie: 80 m²

**Appartamento in Vendita a Trivigliano - Piano terra con Corte Esclusiva**

Situato al piano terra, questo appartamento con corte esclusiva è perfetto per chi cerca tranquillità e riservatezza. La corte esterna è funzionale per momenti di relax all'aperto e offre anche spazio per il parcheggio auto. La posizione strategica dell'immobile, vicina alla SR 155 per Fiuggi, garantisce ottimi collegamenti e facilità di spostamento.

L'ingresso indipendente conduce a un ampio soggiorno luminoso, arricchito da una doppia finestra che inonda lo spazio di luce naturale. La cucina a vista è perfettamente integrata nello spazio living, creando un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno moderno e un piccolo ripostiglio garantendo tutto lo spazio necessario per una vita confortevole.
Con una superficie di 80 m², questo immobile è una soluzione ideale per chi desidera i vantaggi del piano terra, particolarmente adatto per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l'anno e la sicurezza è al primo posto grazie al portone blindato e agli infissi in doppio vetro con inferriate.

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Classe energetica: C
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa