Locali: 5

Superficie: 156 m²

VIA DEI PAGLIARICCI – Villa 2 (bifamiliare) – disposta su un unico piano di 126 mq, internamente suddivisi in : ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e vano lavanderia. Giardino di 200 mq. Posto auto doppio di 32 mq coperto. Cantina e vano centrale termica.
Alla fine della via dei Pagliaricci, in un complesso immobiliare in fase di realizzazione con consegna prevista per inizio l’autunno del 2024, nel quale sorgeranno 8 unità.
La zona è tranquilla, immersa nel verde, esposta a sud e confina a est con il roseto del Parco di San Giovanni.
Fermata dell’autobus a 200 m sulla via Monte Valerio.
Pareti interne in mattoni;
Pareti esterne con “cappotto” e parzialmente rivestite con gres porcellanato;
Bagni rivestiti e pavimentati con gres porcellanato della ABK serie CROSS-ROAD linea CHALK (80×80);
Tutti i pavimenti saranno realizzati con piastrelle in gres fine porcellanato della ABK serie CROSS-ROAD linea WOOD (20×120);
Porte interne della GAROFOLI modello MIRABILIA;
Serramenti esterni realizzati in legno/alluminio con vetri di sicurezza completi, ove possibile, di avvolgibili;
Installazione di pannelli solari;
Installazione di impianti fotovoltaico;
Riscaldamento a pavimento;
Raffrescamento a split;
Impianto video-citofonico e predisposizione impianto di allarme perimetrale;
Predisposizione per colonna ricarica batterie per autovetture elettriche.
IMPRESA ESECUTRICE: TECNOGIEMME S.R.L.
Classe energetica prevista A.
I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno