Locali: 3

Superficie: 156 m²

In una delle zone più richieste della città proponiamo in vendita un esclusivo trilocale primingresso.

L'appartamento si trova al terzo piano di un monumentale palazzo della fine degli anni '20 del Novecento completamente privo di barriere architettoniche e dotato di comodo ascensore.

L'ampio trilocale di 156 mq catastali è composto da corridoio d'entrata, due ampie camere da letto, bagno completo doppiamente finestrato con grande doccia ricavata all'interno di una nicchia, bagno di servizio con wc e lavandino, ampio salone di 60 mq con cucina completa di elettrodomestici della Smeg annessa che può essere separata attraverso delle porte a vetri a scomparsa. Il gioco di specchi presenti sulla parete del soggiorno su cui riflette la luce delle quattro finestre rende l'appartamento molto luminoso in qualsiasi orario.

La ristrutturazione dell'appartamento è stata conclusa a dicembre 2023 e ha incluso il rifacimento di tutti gli impianti. Il riscaldamento è autonomo con radiatori tubolari. L'impianto di condizionamento nel salone è canalizzato, mentre in entrambe le camere sono presenti i condizionatori della Daikin. Le finiture sono di alta qualità fra cui spicca lo splendido parquet a spina di pesce presente in tutte le stanze.

Completa l'offerta un'ampia soffitta di 26 mq.

Grazie alla posizione in cui si trova l'immobile è possibile raggiungere a pochi passi tutti i servizi offerti dalla zona di Cavana e fare una passeggiata per le splendide rive di Trieste, rimanendo in un contesto signorile e tranquillo.

Classe energetica: C
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno