Locali: 4

Superficie: 100 m²

(Per INFO Simone 3427586513) Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale al primo piano, situato a pochi minuti a piedi dal centro di Treviso. Questa soluzione abitativa, perfetta per famiglie di 3/4 persone, è attualmente in costruzione e sarà pronta entro la fine del 2024. L’immobile si trova in un condominio esclusivo di sole 7 unità. L’appartamento si apre su un’ampia zona living open space di oltre 33 mq, che include soggiorno e cucina, caratterizzata da una grande vetrata che illumina l’ambiente e si affaccia sulla terrazza abitabile esclusiva di circa 18 mq. Proseguendo all’interno, un disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto: due spaziose camere singole e una luminosa camera matrimoniale dotata di un'ulteriore piccola loggia. La zona notte è servita da due bagni moderni e funzionali, di cui uno dotato di attacco per la lavatrice. Completa la proprietà un ampio box auto singolo di 18 mq e un comodo posto auto esterno, offrendo pratiche soluzioni di parcheggio e stoccaggio. L’appartamento è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con sistema di ventilazione meccanica controllata per garantire un continuo ricambio di aria pulita, mantenendo così un ambiente sano e confortevole. L’impianto di riscaldamento centralizzato è gestito da un conta calorie per un controllo efficiente dei consumi. Gli infissi in PVC con vetrocamera, le zanzariere e le tapparelle motorizzate offrono ulteriori elementi di comfort e sicurezza. A completare il profilo tecnologico dell’abitazione, un impianto fotovoltaico da 3 kW contribuisce al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale.

**Inoltre, è presente la possibilità di usufruire ENTRO FINE 2024 di una DETRAZIONE FISCALE DI 81.600,00 €, un’opportunità vantaggiosa per chi desidera investire in una soluzione abitativa moderna ed efficiente.**

Questo appartamento rappresenta una rara occasione per chi desidera vivere in una casa nuova e confortevole, in una posizione strategica e ben collegata al cuore di Treviso. Rif.: A6853




NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.

I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 12 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta