Locali: >5

Superficie: 350 m²

In contesto residenziale, panoramico, VILLA UNFAMILIARE di mq. 350 con giardino di mq. 200 circa . La villa realizzata con eccellenti materiali è ben distribuita negli spazi, così suddivisa: ampio salone con parte del soffitto con travi in legno e due librerie con contenitori in muratura, cucina abitabile in muratura con stanzino e accesso al portico, camera da letto, studio, due bagni. Piano sottotetto: due ampie camere di cui una con cabina armadio, una sala da bagno. Taverna con ingresso da cui si accede ad un ampio salone dotato di camino e cucina a vista.
Accessoriata con due cabine armadio, un ripostiglio, una lavanderia/stireria, ampio bagno con sauna, camera per ospiti, scala per accesso al piano giardino con altro ripostiglio. Accesso al piano residenziale dal livello del garage, tramite scala sino al giardino.
Al livello della taverna, il garage, cui si accede da cancello motorizzato, ha una superficie superiore a 100 mq di cui 1/3 coperto. Cantina. Accessoriata da impianto fotovoltaico e solare termico, sistema d’allarme e video sorveglianza gestibile da remoto e condizionatori.
Completano la proprietà una piacevole veduta del lago.

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta