Locali: 5

Superficie: 182 m²

La vendita è IN ESCLUSIVA.
La villa si trova in località Santissimo Crocifisso, presso il Comune di Treia, in una zona vicina al centro storico e per questo molto servita (scuole, farmacia, banca, supermercato, ecc.). L'immobile è nuovo ed è stato terminato di costruire nel 2024 con criteri anti-sismici. La casa è dotata dei migliori criteri costruttivi per l'efficientamento energetico (pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, finestre a contenimento energico, cappotto termico esterno), tanto d'avere certificato nella classe energetica la categoria A4. Il fabbricato su n. 2 livelli si compone rispettivamente:
- a piano terra, di ingresso principale con vano scala e di n. 2 porte basculanti per il garage particolarmente ampio e finestrato, predisposto per un bagno;
- al piano superiore, di n. 3 camere da letto, una zona living con camino e cucina a vista, un locale ripostiglio con caldaia ed un bagno.
Completa la proprietà un terreno collinare della superficie complessiva di circa 3,5 ettari dove sono presenti diversi alberi di ulivo, un fienile regolarmente accatastato utile come cubatura per realizzare una depandance ed un magazzino deposito per il ricovero di attrezzi. La proprietà è libera ed abitabile da subito.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno