Locali: 3

Superficie: 133 m²

In Via Duchessa d'Andria, l'Immobiliare Serafino di Manzi & Serafino s.n.c. dispone di villa trifamiliare (triplice esposizione) su due livelli DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE (ANNO 2023). La villa si sviluppa su due piani ed è dotata di ampio giardino, curato in ogni dettaglio, della superficie di mq. 250 mq. con PISCINA (dotata di vano tecnico per alloggio motore e doccia esterna) e due verande, ed è così composta: PIANO TERRA dotato di ampia zona living, costituita da soggiorno/pranzo in open space e cucina, un bagno ed un ripostiglio sottoscala; PRIMO PIANO, dotato di un'ampia balconata angolare (triplice esposizione) con vano tecnico esterno, due vani letto (di cui uno con cabina armadio), ciascun vano letto è arieggiato ed illuminato dalla balconata, bagno (dotato di annessa lavanderia separata da un'ampia porta scorrevole vetrata). L'unità immobiliare è dotata di PISCINA, cancello carrabile elettrico, cancello pedonale, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, zanzariere, porte a scrigno, riscaldamento elettrico a pavimento alimentato da pompa di calore (elettrica), quattro climatizzatori, pavimento in gres porcellanato (di ottima fattura) effetto parquet, bagni con sanitari sospesi, due mobili bagno, impianto solare termico per produzione d'acqua calda sanitaria, cisterna per raccolta di acqua piovana per irrigazione del giardino impianto fotovoltaico dalla potenza di 2,00 KW, impianto videocitofonico. Attestato di Prestazione Energetica A/4.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno