Locali: >5

Superficie: 284 m²

Vendesi VILLA SINGOLA di nuova Costruzione a TRADATE; un Rifugio di Lusso e Sostenibilità!
Scopri una STRAORDINARIA OPPORTUNITA’ immobiliare a Tradate! Proponiamo in vendita una magnifica VILLA SINGOLA di nuova costruzione, ideale per chi cerca INDIPENDENZA e un'abitazione all'AVANGUARDIA in termini di RISPARMIO ENERGETICO.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI :
Indipendenza Assoluta: Vivi la libertà di una casa completamente indipendente. Goditi la tranquillità e la privacy che solo una villa singola può offrire.
Costruzione Basso Consumo: Questa villa è realizzata seguendo le più recenti normative sul risparmio energetico, garantendo un notevole risparmio sui costi energetici. Dotata di pannelli fotovoltaici, isolamento termico di ultima generazione e infissi ad alta efficienza energetica.
Giardino Privato: Circondata da un giardino privato di circa 400 mq, questa villa offre un'oasi di verde dove rilassarsi, organizzare barbecue o vedere i bambini giocare in sicurezza.
Interni Moderni e Raffinati: Progettati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, gli INTERNI della villa sono LUMINOSI e SPAZIOSI, con finiture di alta qualità e un DESIGN CONTEMPORANEO.
Posizione Privilegiata a Tradate: Situata in una zona residenziale, la villa è ben collegata ai principali servizi, scuole, negozi e vie di comunicazione, per un perfetto equilibrio tra serenità e praticità. Stazione FNM di Abbiate Guazzone a poche centinaia di metri, facilmente raggiungibile a piedi.
Autorimessa e Parcheggio: La villa dispone di una comoda AUTORIMESSA per il ricovero di 2 AUTO AFFIANCATE; esternamente vi sono inoltre vari parcheggi ad uso pubblico per la massima comodità.
COMPOSIZIONE :
L'accesso al piano terra avviene attraverso il PORTICO, che introduce all'ampio INGRESSO, collegato direttamente alla FANTASTICA ZONA LIVING di 50 mq con CUCINA a VISTA, caratterizzata da alte travi a vista (h 5 mt al colmo) e molto luminosa grazie alle grandi e numerose finestre, che permettono l’accesso diretto al bellissimo PORTICO e al GIARDINO di proprietà esterno. Sempre al piano terra, troviamo la LAVANDERIA e una GRANDISSIMA CAMERA MATRIMONIALE (21 mq), con BAGNO PRIVATO.
Al piano primo ed ultimo, interamente mansardato con travi sbiancate, troviamo un ampio DISIMPEGNO con accesso diretto al BALCONE, altre 3 CAMERE da letto e DUE BAGNI.
Completa la proprietà una grande AUTORIMESSA per il ricovero di 2 auto affiancate e l’ampio LOCALE TECNICO adiacente.


CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE :
- Cappotto isolante di 14 cm,
- Serramenti in PVC con Tapparelle automatizzate,
- Ventilazione Meccanica puntuale,
- Basculante sezionale, coibentata e automatica,
- Pannelli Fotovoltaici per la produzione di energia elettrica - 6Kw,
- Cancello elettrico,
- Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore per i periodo invernali e di raffrescamento con deumidificatore per i periodi estivi,
La scelta ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva e sostenibile a Tradate. Non lasciarti sfuggire

Classe energetica: G
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno