Locali: 3

Superficie: 100 m²

In prima collina, in residence con piscina, nuovo appartamento con immenso terrazzo vista lago.
L'immobile si sviluppa all'interno di un contesto di poche unita con piscina ed è composto da ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al magnifico loggiato vista lago, camera da latto matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato
A completare la proprietà il posto auto
Il comune di Toscolano Maderno riunisce quelli che fino al 1928 furono due paesi ben distinti: Toscolano (a nord) e Maderno (a sud); ed è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, in provincia di Brescia. Questa piccola cittadina ha radici antiche, risalenti addirittura all'epoca romana, ed è nota per la sua bellezza naturale, con i suoi panorami mozzafiato sul lago e le colline circostanti, ma anche per la sua ricca storia e cultura. In passato fu anche un importante centro di produzione della carta, considerata tra le migliori in Europa ed esportata in tutta Italia e all'estero.

EN:
On the first hill, in a residence with swimming pool, new apartment with a huge terrace overlooking the lake.The property is developed within a context of a few units with swimming pool and consists of a large living room with open kitchen and direct access to the magnificent loggia overlooking the lake, double bedroom, second bedroom and bathroom with windowThe parking space completes the propertyThe municipality of Toscolano Maderno brings together what until 1928 were two distinct villages: Toscolano (to the north) and Maderno (to the south); and is located on the western shore of Lake Garda, in the province of Brescia. This small town has ancient roots, dating back as far as Roman times, and is known for its natural beauty, with its breathtaking views of the lake and surrounding hills, but also for its rich history and culture. In the past it was also an important paper production centre, considered among the best in Europe and exported throughout Italy and abroad.

DE:Auf dem ersten Hügel, in einer Residenz mit Swimmingpool, neue Wohnung mit einer riesigen Terrasse mit Blick auf den See.Das Anwesen ist im Rahmen einiger Wohneinheiten mit Swimmingpool bebaut und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur herrlichen Loggia mit Blick auf den See, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit FensterDer Parkplatz vervollständigt das AnwesenDie Gemeinde Toscolano Maderno vereint bis 1928 zwei verschiedene Dörfer: Toscolano (im Norden) und Maderno (im Süden); und liegt am Westufer des Gardasees in der Provinz Brescia. Diese kleine Stadt hat antike Wurzeln, die bis in die Römerzeit zurückreichen, und ist für ihre natürliche Schönheit mit atemberaubenden Ausblicken auf den See und die umliegenden Hügel, aber auch für ihre reiche Geschichte und Kultur bekannt. In der Vergangenheit war es auch ein wichtiges Papierproduktionszentrum, das zu den besten in Europa zählte und nach ganz Italien und ins Ausland exp...

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: 120 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Bassa