Locali: >5

Superficie: 197 m²

TORRI DI QUARTESOLO – LERINO: in tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova costruzione dalle generose dimensioni.
L’immobile disposto su due livelli è composto al piano terra da: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, lavanderia e un ampio garage, salendo al primo piano troviamo un grande soppalco trasformabile in una camera, due bagni finestrati, tre camere da letto e un terrazzo. Attorno all’abitazione troviamo un giardino esclusivo di oltre 220 mq.
Viene costruita con particolare attenzione alla performance energetica infatti l’immobile si trova nella classe più performante ovvero l’A4, all’esterno viene installato un cappotto termico di 15 cm, sul tetto troviamo i pannelli fotovoltaici fino a 6 kw, l’impianto di riscaldamento è a pavimento, presenti 4 split per l’aria condizionata e la ventilazione meccanica controllata. I serramenti, che comprendono anche le zanzariere, sono in triplo vetro in pvc.
L’immobile viene consegnato finito e arredato dei bagni a partire da dicembre 2024.
€ 460.000
Cod rif. (FZTdqporbifV01)
PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

MQ COMMERCIALI = 224 MQ

MQ CALPESTABILI = 131,5 MQ
Pianto terra
SOGGIORNO = 35 MQ
CUCINA = 14,5 MQ
DISIMPEGNO = 1,5 MQ
BAGNO = 6 MQ
LAVANDERIA = 14 MQ
GARAGE = 22 MQ
Piano primo
BALLATOIO = 12 MQ
BAGNO 1 = 5,5 MQ
BAGNO 2 = 4,5 MQ
CAMERA 1 = 11,5 MQ
CAMERA 2 = 12 MQ
CAMERA 3 = 14 MQ
TERRAZZO = 4 MQ

GIARDINO = 220 MQ
IMPIANTO ELETTRICO = NUOVO
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO = A PAVIMENTO

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta