Locali: 2

Superficie: 76 m²

In palazzina nuova, terminata nel 2021 proponiamo in vendita appartamenti di diverse metrature.
@Torino, VIA COGNE 36

L'appartamento B2 si trova al SECONDO piano.
Si sale anche con l'ascensore e la casa è accessibile.
Si compone di: ingresso su ampia zona living con angolo cottura, camera da letto, antibagno e bagno spazioso.
C'è un luminoso balcone in zona giorno, e un secondo balcone con accesso dal bagno.

L'alloggio è stato terminato (pavimenti, rivestimenti, porte) ed è pronto per essere venduto.

Dotazioni tecniche:
L'impianto di riscaldamento è a pavimento, condominiale e ha i contabilizzatori di calore.
La pompa di calore è collegata ad una caldaia a gas.
Sono stati installati i contabilizzatori dell'acqua potabile (calda e fredda).
C'è la predisposizione per il condizionatore.
I serramenti sono in legno e alluminio con doppi vetri e predisposizione per le zanzariere.
Classe energetica A

La casa è stata progettata senza barriere architettoniche.

I muri sono stati isolati: c'è un isolamento di 12 cm tra le pareti interne e quelle esterne (cassa vuota) a cui è stato aggiunto un cappotto termico da 6 cm (anche sotto i balconi, per abbattere i ponti termici) e migliorare le prestazioni energetiche

L'atrio è spazioso e luminoso e ha una scala a vista.
C'è un'area verde condominiale ed è stato installato un impianto fotovoltaico condominiale.

La cantina è ampia (9 mq) ed è inclusa nel prezzo.

Sono disponibili a parte box auto di ampia metratura, al piano terra, con accesso da cortile; i box sono alti fino a 4 metri.

SPESE CONDOMINIALI Appartamento da Consuntivo 2022: 688 €
(Nel dettaglio: Generali: 247 €
Manutenzione ordinaria e personali: 280 €
Ascensore: 157 €
Acqua: a consumo + 7€)
SPESE DI RISCALDAMENTO da Consuntivo 2022: 120 € fisse + CONSUMI.


Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 43.7 kWh/m² anno