Locali: 4

Superficie: 118 m²

VIA GUBBIO:
NUOVA COSTRUZIONE DEL 2017
DUE TERRAZZI
CLASSE ENERGETICA A++
La palazzina è una nuova costruzione, finita di realizzare nel 2017, la classe energetica è molto elevata in quanto lo stabile è stato dotato di pannelli fotovoltaici, impianto di riscaldamento e condizionamento a pavimento con sistema geotermico e completamente coibentata da rivestimento isolante. La palazzina è circondata da un pregevole giardino condominiale, dove oltre alla zona bambini ed alla zona frutteto è stato anche posizionato un ulivo millenario per aggiungere pregio al contesto.
L'appartamento è dotato di tutti i più moderni sistemi, impianto di videocitofono, condizionamento e riscaldamento a pavimento con due gestioni separate, infissi con taglio termico ad alta efficienza e impianto di riscaldamento semiautonomo.
Dal portoncino blindato si accede alla zona living spaziosa, che è in grado di ospitare un ampio divano e un tavolo da pranzo e luminosa grazie all'ampia vetrata che porta al terrazzo, in grado di ospitare un tavolino con poltroncine per godersi al meglio le serate con amici; il cucinino è facilmente arredabile con una soluzione moderna.
Proseguendo tramite corridoio, si trova la zona notte dell'appartamento.
La prima camera può essere adibita a cameretta dei ragazzi ed ha l'accesso al balcone che affaccia sul giardino condominiale.
La camera matrimoniale, dotata di finestra che rende uniformemente luminoso l'ambiente, si può arredare con letto al centro e un mobile a sei ante.
L'ultima camera da letto è attualmente utilizzata come camera dei ragazzi ed è di ampia metratura, dove si trova anche una cabina armadio; da quest'ambiente si accede al secondo terrazzo.
Completano l'immobile due bagni, entrambi dotati di finestra d'areazione: il primo è adiacente alla zona giorno, il secondo è quello padronale dotato di zona lavanderia che ospita lavatrice ed asciugatrice.
Si può acquistare un box auto singolo al piano seminterrato con corrente elettrica per eventuali auto ibride o elettriche al prezzo di euro 20.000.
Completa la proprietà una cantina.
Questa soluzione è pensata per chi sta cercando un appartamento moderno e dotato di ogni comfort possibile ed è ideale sia per famiglie in quanto circondata da area verde condominiale in cui possono giocare i bambini ma anche di spazi esterni che permettono una convivialità e svago.

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: 70 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 27.20 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Media