Locali: 5

Superficie: 135 m²

Via Saluzzo, nel tratto iniziale tra corso Vittorio Emanuele e corso Marconi, in splendida casa d'epoca del 1850, sottoposta a una radicale e recente ristrutturazione, proponiamo un moderno attico, in classe energetica "B", su 2 livelli sapientemente diviso in zona giorno e zona notte.

Al piano 5° (mansardato), ingresso living direttamente sul grande salone vetrato con vista sul terrazzo, cucinotta, servizi e terrazzo di mq.18: questo spazio risulta estremamente versatile e ottimamente esposto.
Al piano 4° (5°f.t.) collegato con una bella scala interna, sono presenti 2 camere, studio e servizi; su questo piano sono presenti balconi alla francese lato via ed uno spazioso balcone interno cortile. A questo livello è presente un secondo ingresso di servizio che aggiunge praticità all'appartamento.
Completa la proprietà un spaziosa cantina al piano interrato.


L'unità in oggetto è inoltre dotata di aria condizionata, antifurto, VMC (ventilazione meccanica controllata), riscaldamento a pavimento, contabilizzatori separati di acqua calda / fredda e riscaldamento, impianti a norma con relative certificazioni.
Lo stabile è privo di barriere architettoniche, è dotato di videosorveglianza interna ed esterna nelle parti comuni e ciclorimessa.
Una proprietà contemporanea dove ogni dettaglio è stato curato meticolosamente.

Il presente annuncio non costituisce elemento o presupposto contrattuale fornisce una panoramica delle caratteristiche dell’immobile.

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: 116.06 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Media