Locali: 2

Superficie: 71 m²

Ottima opportunità: in Corso Giulio Cesare n 45 a pochi passi dalla Nuvola Lavazza ed a soli 20 minuti dal polo Universitario "Campus Einaudi", zona in forte crescita e importante prospettiva, il gruppo immobiliare SDS Srl Partner 7Re Group, famoso anche per la realizzazione della torre "7Ower" in Corso Tassoni 4, ha terminato il progetto di riqualificazione architettonica dell’intero complesso “OASI45”. Il palazzo è composto da 5 piani fuori terra oltre ai negozi al piano strada ed è composto da quadrilocali, trilocali, 2 bilocali e 3 locali commerciali. Lo stabile è stato oggetto di un intervento di miglioramento sismico che ha permesso il superamento di ben 2 classi di rischio sismico oltre ad un isolamento acustico tra i vari piani e muri perimetrali. La CLASSE ENERGETICA è "A" . Infissi esterni di ultima generazione in PVC con doppio vetro. Tutti gli appartamenti sono pronti per essere abitati. Le finiture sono terminate, pavimentazione in ceramica, portone blindato di classe 2 e porte interne bianche. Tutti i servizi igienici sono completi di pavimenti e rivestimenti in ceramica monocottura di prima marca Florim, doccia corredata di gruppo miscelatore per acqua calda e fredda, bidè, water, lavabo e rubinetteria di prima marca Ideal Standard e/o Grohe. Il riscaldamento è con termosifoni dotati di contabilizzatore di consumi allacciato a centrale termica con pompa di calore a supporto che permette un gran risparmio energetico. La zona cottura è gestita in maniera elettrica (no gas), l’impianto elettrico è di livello due compreso di videocitofono. L'appartamento si trova al 2° piano dello stabile raggiungibile con ascensore, ha una metratura di 71 mq ed è composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina a vista ed affaccio ad Est, camera da letto, cabina armadio, ripostiglio/lavanderia, e servizio. Possibilità di acquisto vano cantina. Detrazioni fiscali importanti da beneficiarie e portare in detrazione in 10 anni.

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno