Locali: 3

Superficie: 80 m²

VENDITA DIRETTA SENZA PROVVIGIONI.Splendido appartamento in vendita nel quartiere Aurora, all'interno di un nuovissimo complesso residenziale ricavato dal recupero di un ex stabilimento. La zona è in forte fase di riqualificazione e offre la vicinanza alla nuova "Nuvola" LAVAZZA e alla futura stazione Metro. L'appartamento è delizioso, con un soggiorno living con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera con balcone alla francese, un antibagno, un bagno e un terrazzino. La cantina è disponibile per ulteriore spazio di deposito. L'immobile è stato curato in ogni dettaglio, con serramenti a tenuta termica e acustica, muri ad alta efficienza energetica e alta efficienza energetica dei generatori di calore. I costi di produzione per il riscaldamento e acqua calda sanitaria sono ridotti grazie all'utilizzo combinato di caldaie a gas e pompe di calore elettriche. Gli impianti di riscaldamento a pavimento possono essere utilizzati anche per il raffrescamento, garantendo un comfort termo igrometrico ottimale. La sicurezza è garantita da portoncini blindati Classe 3 con serratura di sicurezza, predisposizione per impianto anti intrusione e sensori a calamita sugli accessi e volumetrici nei locali principali. L'appartamento è disponibile alla consegna. Si può vedere il video tour dei rendering sul link https://vr.giottastudio.com/2estudio/index.htm

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: 95.45 kWh/m² anno