Locali: 4

Superficie: 175 m²

In Corso Re Umberto, angolo via Legnano, in stabile d'epoca con ascensore e portineria, denominato Casa Baralis, luminoso e panoramico appartamento al quarto piano completamente ristrutturato a nuovo. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno angolare , una grande cucina, due camere da letto di cui quella padronale con cabina armadi e bagno en suite, bagno e lavanderia. Possibilità di ricavare una terza camera. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'unità immobiliare verrà consegnata a dicembre 2024, la ristrutturazione sarà eseguita con materiali di pregio, parquet in tutti gli ambienti, infissi con doppio vetro camera, teleriscaldamento a pannelli radianti a pavimento, impianto di raffrescamento con macchina condominiale, portoncino blindato e video citofono. Possibilità di intervenire sulla diversa distribuzione degli spazi e ampio capitolato. La palazzina sarà oggetto di una completa risanamento conservativo della facciata interna ed esterna, delle parti comuni, del rifacimento del tetto e l'installazione di un nuovo ascensore.
Classe energetica A1, il valore EPgl,nren (kWh/m2 anno) sarà calcolato al completamento di ogni singolo appartamento.
Categoria catastale A/2 Comodo a tutti i servizi.

Classe energetica: A1
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta