Locali: 5

Superficie: 235 m²

Esclusiva residenza all'avanguardia, questa Villa Bifamiliare in fase di costruzione, situata in comodissima posizione tra Todi e Marsciano, con tutti i servizi utili a pochi passi, è dotata delle più avanzate soluzioni energetiche. Caratteristica distintiva è la sua classe energetica "nZEB", "Nearly Zero Energy Building" (Edificio a Energia Quasi Zero), che promette di coniugare considerevole risparmio economico a responsabilità ambientale. Sofisticato impianto di condizionamento a pavimento alimentato da moderna pompa di calore, infissi di ultima generazione per un isolamento termico ed acustico superiore, impianto fotovoltaico e pannelli solari per l'acqua calda sanitaria: il riflesso attuale dell'impegno verso un vivere ecologico.
Ogni dettaglio è stato attentamente progettato per offrire prestazioni eccezionali: abitare in una nZEB significa fondere armoniosamente benessere ed etica ambientale.
Le finiture di alto livello sono la firma distintiva di questa Villa, progettata e costruita rispettando tutte le attuali normative antisismiche, assicurando una struttura solida e sicura. Comfort impeccabile, assoluto e sostenibile.
Personalizzazione è la parola d'ordine: la Proprietà verrà consegnata ultimata, offrendo la possibilità di idearne gli spazi interni secondo necessità e gusto personale.
Pavimenti, rivestimenti, sanitari, palette di colori: un'opportunità per dar forma a 360° al proprio ambiente, facendo sì che rispecchi appieno la propria personalità unica.
Questa porzione di Bifamiliare vanta di una zona giorno ampia e luminosa ed una cucina abitabile che si affacciano su portico e giardino: il luogo perfetto per momenti di relax e convivialità. La distribuzione intelligente degli spazi permette di realizzare 3 ampie camere da letto, 1 studio, 3 bagni ed una lussuosa cabina armadio.

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An exclusive state-of-the-art residence, this Semi-detached Villa under construction, conveniently located between Todi and Marsciano, with all useful services a short distance away, is equipped with the most advanced energy solutions. Distinctive feature is its energy class "nZEB", "Nearly Zero Energy Building", which promises to combine significant economic savings with environmental responsibility. Sophisticated underfloor air-conditioning system powered by modern heat pump, latest generation windows and doors for superior thermal and acoustic insulation, photovoltaic system and solar panels for domestic hot water: the present-day reflection of the commitment to eco-friendly living. Every detail has been carefully designed to deliver exceptional performances: living in an nZEB means harmoniously blending wellness and environmental ethics. High-quality finishes are the distinctive signature of this Villa, designed and built in compliance with all current earthquake regulations, ensuring a solid and safe structure. Flawless, absolute and sustainable comfort. Customization is the watchword: the Property will be delivered fully completed, offering the possibility to design its interior spaces according to personal needs and taste. Flooring, wall coverings, bathroom fixtures, color palettes: an opportunity to shape one's environment 360°, making it fully reflect one's unique personality. This portion of the Semi-detached boasts of a spacious and bright living area and an eat-in kitchen that overlook the porch and garden: the perfect place for moments of relaxation and conviviality. The clever distribution of spaces allows for 3 large bedrooms, 1 study, 3 bathrooms and a luxurious walk-in closet.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 75 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 1.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta