Locali: 4

Superficie: 165 m²

proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, sviluppata interamente su un unico piano, pensata per offrire il massimo del comfort e della modernità.
Varcando la soglia, sarete accolti da un ampio soggiorno con cucina open space di ben 44 mq, caratterizzati da un design luminoso. I delicati affreschi sulle pareti aggiungono un tocco di classe e rendono questo spazio perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La disposizione degli ambienti favorisce una vivibilità senza pari, permettendo di creare un'atmosfera accogliente e conviviale.
Dal disimpegno si accede alla camera padronale, dotata di ampie finestre che garantiscono luce naturale e una piacevole vista sul giardino circostante. Le due camere da letto singole offrono spazi versatili e possono essere utilizzate come stanze per i bambini, studi o stanze per gli ospiti, adattandosi così alle esigenze della vostra famiglia. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità, che conferiscono eleganza e funzionalità a ogni ambiente.
La villa dispone di due bagni moderni, uno dei quali è adibito a lavanderia, facilitando così le attività quotidiane e mantenendo l'ordine in casa.
Ogni dettaglio è stato pensato per garantire un'ottimale fruibilità degli spazi.
Inoltre, l'immobile è equipaggiato con tecnologie all'avanguardia per il massimo comfort abitativo. L'impianto fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento e la pompa di calore assicurano un'eccellente efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. La ventilazione meccanica garantisce un ricambio d'aria costante, mantenendo un clima interno ideale in ogni stagione, mentre il cappotto termico contribuisce a isolare l'immobile, proteggendolo dalle temperature estreme.
Il giardino che circonda l'immobile su tre lati è spazioso e ben curato, offre la predisposizione per una piscina interrata, creando un ambiente perfetto per il relax, il divertimento e le cene estive all'aperto. Immaginate di trascorrere le calde serate estive immersi nel verde, circondati dalla vostra famiglia e dai vostri amici, in un contesto residenziale esclusivo.
Questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa unica e ricercata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e moderno, senza rinunciare alla praticità e alla funzionalità. La posizione strategica vi permetterà di godere della tranquillità della vita suburbana, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 31.89 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 31.89 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta