Locali: 5

Superficie: 175 m²

Scopri la tua nuova casa dei sogni con questa splendida villa singola di nuova costruzione, situata in una posizione strategica. Con una superficie commerciale di 219 m² e calpestabile di 175 m², questa abitazione moderna e sostenibile offre tutto lo spazio e il comfort di cui hai bisogno. Distribuita su due piani fuori terra, la villa vanta una zona giorno openspace di 48 m², perfetta per momenti di convivialità e relax.
Al piano terra troverai un ampio garage doppio, un bagno e una lavanderia, garantendo massima praticità e comodità. Salendo al primo piano, potrai godere di ben quattro camere da letto, ideali per accogliere tutta la tua famiglia. Il giardino privato di circa 500 m² è il luogo perfetto per trascorrere del tempo all'aria aperta e organizzare cene estive con amici e parenti.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli fotovoltaici, assicurando un'elevata efficienza energetica e un basso impatto ambientale. I serramenti in legno con doppio vetro e i pavimenti in legno nelle camere aggiungono un tocco di eleganza e calore agli ambienti. Con una classe energetica A2, questa casa è progettata per offrirti il massimo comfort con un occhio di riguardo alla sostenibilità.
L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa proprietà adatta a tutte le esigenze. Costruita nel 2024, la villa è nuova e in fase di finitura. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna, efficiente e situata in una posizione privilegiata. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Caratteristiche principali:
- Superficie commerciale: 219 m²
- Superficie calpestabile: 175 m²
- 5 locali
- 2 bagni
- Armadi a muro
- Anno di costruzione: 2024
- Riscaldamento: Pompa di calore/freddo-caldo elettrica
- Orientamento: Nord, Sud, Est, Ovest
- Terreno: 500 m²
- Garage doppio
- Classe energetica A2
Questa villa rappresenta il perfetto connubio tra modernità, sostenibilità e comfort. Non lasciartela sfuggire!
Le foto inserite sono da ritersi solo a scopo illustrativo ma potrebbero non non rispecchiare la realtà.

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta