Appartamento in Vendita
418.000 € | 156 m² | 4 locali
Via Udine
Tavagnacco
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Descrizione e dettagli
Locali: 4
Superficie: 156 m²
Descrizione
Vuoi vivere a nord di Udine, in una zona tranquilla ma a pochi passi da tutti i servizi?
A Feletto Umberto, all’interno di un moderno ed elegantissimo condominio costituito di pochissime unità, proponiamo in vendita esclusivo tricamere in Classe energetica A Protocollo Casa Clima.
L’immobile, con ottima esposizione a sud che gli garantisce luminosità durante l’arco dell’intera giornata, si trova al piano terra, ha ingresso indipendente ed è impreziosito da un comodo giardino privato.
L’appartamento è costituito da ingresso, luminoso soggiorno e cucina openspace da cui si accede a un portico coperto di 16 mq e a una camera padronale con bagno privato finestrato con doccia.
Un disimpegno centrale porta a due ulteriori camere e a un bagno finestrato con doccia.
Dalle camere si accede a una loggia coperta di circa 20 mq e a una funzionale lavanderia; la loggia è già predisposta per considerare una eventuale futura chiusura che, a discrezione dell’acquirente, consentirebbe la realizzazione di una stanza “giardino d’inverno”.
Completano l’immobile autorimessa, una cantina, un posto auto e un comodo giardino esterno di 260 c.a. mq su tre lati dell’abitazione.
Viene predisposta una colonnina, per ogni unità, per la ricarica dell’auto elettrica.
Ulteriori caratteristiche tecniche:
- isolamento termico ed acustico
- domotica per la gestione da remoto
- riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento
- ventilazione meccanica controllata
- pompa di calore
- porta blindata, serramenti anta e ribalta ad alta efficienza, zanzariere, avvolgibili oscuranti elettrici
- impianto fotovoltaico 5Kwatt con batterie di accumulo di 6,14 kw di capacità per ogni singola abitazione
- impianto fotovoltaico 10Kwatt condominiale con batterie di accumulo integrate
- predisposizione impianto di allarme gestibile con sistema domotico.
Se cerchi una casa che sappia garantire un ambiente salubre, confortevole e con consumi energetici sostanzialmente azzerati questo tricamere è la migliore risposta alle tue esigenze! Le tecnologie installate e la scelta minuziosa dei materiali da parte dell’impresa costruttrice garantiscono la rinuncia ai combustibili fossili e un’indipendenza energetica totale!
Possibilità di personalizzazione delle finiture interne!
SISMA BONUS a favore di chi acquista con detrazione fiscale pari ad € 81.600 comprese nel prezzo: ultima disponibilità al piano terra ad € 480.000,00+IVA al netto della detrazione € 418.200 IVA compresa.
Classe energetica A Protocollo Casa Clima
Fine lavori: marzo/aprile 2024
L’atto preliminare trascritto dal Notaio è incluso nel prezzo!
Per qualsiasi ulteriori informazioni contattaci al n. 0432-1598155.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa
A Feletto Umberto, all’interno di un moderno ed elegantissimo condominio costituito di pochissime unità, proponiamo in vendita esclusivo tricamere in Classe energetica A Protocollo Casa Clima.
L’immobile, con ottima esposizione a sud che gli garantisce luminosità durante l’arco dell’intera giornata, si trova al piano terra, ha ingresso indipendente ed è impreziosito da un comodo giardino privato.
L’appartamento è costituito da ingresso, luminoso soggiorno e cucina openspace da cui si accede a un portico coperto di 16 mq e a una camera padronale con bagno privato finestrato con doccia.
Un disimpegno centrale porta a due ulteriori camere e a un bagno finestrato con doccia.
Dalle camere si accede a una loggia coperta di circa 20 mq e a una funzionale lavanderia; la loggia è già predisposta per considerare una eventuale futura chiusura che, a discrezione dell’acquirente, consentirebbe la realizzazione di una stanza “giardino d’inverno”.
Completano l’immobile autorimessa, una cantina, un posto auto e un comodo giardino esterno di 260 c.a. mq su tre lati dell’abitazione.
Viene predisposta una colonnina, per ogni unità, per la ricarica dell’auto elettrica.
Ulteriori caratteristiche tecniche:
- isolamento termico ed acustico
- domotica per la gestione da remoto
- riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento
- ventilazione meccanica controllata
- pompa di calore
- porta blindata, serramenti anta e ribalta ad alta efficienza, zanzariere, avvolgibili oscuranti elettrici
- impianto fotovoltaico 5Kwatt con batterie di accumulo di 6,14 kw di capacità per ogni singola abitazione
- impianto fotovoltaico 10Kwatt condominiale con batterie di accumulo integrate
- predisposizione impianto di allarme gestibile con sistema domotico.
Se cerchi una casa che sappia garantire un ambiente salubre, confortevole e con consumi energetici sostanzialmente azzerati questo tricamere è la migliore risposta alle tue esigenze! Le tecnologie installate e la scelta minuziosa dei materiali da parte dell’impresa costruttrice garantiscono la rinuncia ai combustibili fossili e un’indipendenza energetica totale!
Possibilità di personalizzazione delle finiture interne!
SISMA BONUS a favore di chi acquista con detrazione fiscale pari ad € 81.600 comprese nel prezzo: ultima disponibilità al piano terra ad € 480.000,00+IVA al netto della detrazione € 418.200 IVA compresa.
Classe energetica A Protocollo Casa Clima
Fine lavori: marzo/aprile 2024
L’atto preliminare trascritto dal Notaio è incluso nel prezzo!
Per qualsiasi ulteriori informazioni contattaci al n. 0432-1598155.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa
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