Locali: 2

Superficie: 118 m²

Nel cuore di Spoleto, questo appartamento di recente costruzione attende di diventare una dimora personalizzata. Situato in una posizione strategica, offre la calma necessaria per vivere una quotidianità piacevole, pur essendo a due passi dal centro. La possibilità di scegliere pavimenti, porte e arredo bagno consente di esprimere la propria creatività, trasformando lo spazio in un luogo che rispecchia il proprio stile. Gli ambienti luminosi e la disposizione funzionale promettono un’atmosfera accogliente, ideale per momenti indimenticabili in famiglia o con amici. È l'inizio di una nuova avventura, dove ogni dettaglio sarà curato con amore. Il prezzo di vendita si intende ad appartamento completato.
L'appartamento si trova al primo piano di un elegante edificio. La posizione offre l'accesso ad un ambiente vivace, con il centro storico raggiungibile a piedi e i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.

All'esterno, l'area circostante è caratterizzata da un contesto accogliente: nonostante l'assenza di un giardino privato, i terrazzi rappresentano uno spazio interessante per momenti di relax all'aperto. Questo appartamento è dotato di un ampio terrazzo che si affaccia su una piacevole vista paesaggistica, perfetto per godere delle fresche serate umbre. Un altro terrazzo è poi esclusivo di una delle due camere.

Internamente, la disposizione è funzionale e razionale. Si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e un pratico ripostiglio, potenzialmente convertibile in una comoda cabina armadio. Le stanze, ben illuminate, presentano finiture di qualità e ampie finestre che favoriscono un'illuminazione naturale. Inoltre, una delle camere ha accesso a un terrazzo esclusivo, creando un connubio tra interni ed esterni. L'appartamento è inoltre dotato di una cantina e vi è la possibilità di acquistare un garage.

Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento moderno e di impianti efficienti, in linea con le più recenti normative in materia di energia. Ciò contribuisce a garantire comfort e risparmio energetico.
La privacy è adeguata grazie alla disposizione dell'unità, offrendo un ambiente tranquillo, mentre il complesso residenziale in cui è inserito è ben curato.
In sintesi, questo appartamento offre un equilibrio tra modernità e funzionalità, perfetto per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura, senza rinunciare al comfort.
Stato e rifiniture
Appartamento costruito nel 2012, ancora al grezzo.
Servizi e utenze
Riscaldamento autonomo a caldaia unica.
Utilizzi e potenzialità
Ottimo per una prima casa, ma con possibilità alta di affitto data la posizione strategica del complesso residenziale.
Ubicazione
Appartamento a ridosso del Centro storico della bella città di Spoleto, vicino ad uno dei parchi cittadini.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
Il venditore è una società.


Classe energetica: