Locali: 4

Superficie: 192 m²

Nel complesso 'La Contea', conosciuto nel territorio per via della sua unicità in termini estetici, innovativi e qualitativi, situato in una posizione strategica, tra le campagne del Parco Adda e il nuovo polo scolastico, che racchiude le scuole dell'infanzia e le scuole primarie, tutte raggiungibili a piedi. La villa è l'ultima della via, in una posizione tranquilla e non isolata ma
circondata da un alta siepe che garantisce la privacy di chi vi abita. Si tratta di una costruzione del 2017 ad alta efficienza energetica, studiata in ogni dettaglio e rifinita con materiali extra capitolato e di pregio, disposta su due piani e con soffitto in legno bianco con travi a vista. Dotata di impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo da 7,5 KW, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata e cappotto termico, dispone inoltre di serramenti in PVC con triplo vetro e persiane elettrificate, un videocitofono per piano e impianto di irrigazione automatica ed è ovviamente dotata di impianto di allarme. Questa abitazione è a tutti gli effetti dotata di ogni confort, non solo internamente ma anche nella zona esterna che è completamente illuminata con luci a led. Circondata da un giardino di 300 mq in parte verde e in parte piastrellato, dotata di piscina interrata illuminata e riscaldata con pergolato adiacente (bianco e in linea con lo stile dell'immobile), porticato di 15 mq e barbecue, dispone anche di una casetta per gli attrezzi per tenere in ordine anche il giardino. Internamente la casa ha ingresso nel salone doppio con la cucina a vista. La cucina ha un isola per il pranzo e una per la pausa caffè/the, anche in questo caso gli arredi e gli elettrodomestici scelti sono di primissima qualità. Dal lato della cucina c'è una portafinestra che affaccia sul porticato. Dalla zona giorno si accede al disimpegno che porta al bagno di servizio/lavanderia e alla porta d'ingresso del box auto che ha la basculante elettrica. Nel salone c'è la scala in pietra e muratura con corrimano bianco che accompagna al piano superiore dove si trovano due camerette, il bagno con la doccia e doppio lavabo e la camera padronale. La camera padronale oltre al sistema di raffreddamento a pavimento ha anche l'aria condizionata ed il bagno in camera. Il bagno è finestrato ed ha una doccia doppia e doppio lavabo, ed è collegato direttamente con la cabina armadio. La villa viene venduta completa di tutti gli arredi della zona giorno, compresa la cucina e gli elettrodomestici, e gli arredi dei bagni. Nell'area esterna privata davanti al portoncino d'ingresso c'è la possibilità di parcheggiare fino a due auto.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 12.22 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 4.12 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Alta