Locali: 4

Superficie: 117 m²

RIF.: GL0371
Spilamberto, quartiere Fondo Bosco, in zona residenziale di recente costruzione, disponiamo di ampio appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore in palazzina del 2014 formata da 5 unità costruita su suolo PEEP.
L’immobile, al secondo piano senza ascensore, è formato da un’ingresso su soggiorno di 30 mq con accesso tramite la porta finestra allo spazioso balcone coperto e con tendone per il sole, completa la zona giorno la cucina abitabile, anch’essa con balcone coperto.
Tramite il disimpegno si accede alla zona notte formata da tra camere, una 3/4 di 10 mq e due matrimoniali, infine so presenti due bagni, uno con vasca ed uno con doccia e lavatrice.
L’appartamento è completo di porta blindata, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, tapparelle con motorizzazione nelle porte finestre, il riscaldamento è termocentralizzato, con conta calorie e
termovalvole, sono presenti 4 split dell’aria condizionata (zona giorno ed uno per camera) con pompa di calore.
A completamento, al piano terra è presente un garage di 22 mq ed un posto auto coperto.
Le spese condominiali sono circa 900€ annui, da aggiungere le spese di riscaldamento a seconda del consumo.
La classe energetica è la A2.

Perché acquistare questo immobile?
- Ampi spazi e ottima distribuzione degli spazi
- Spazioso balcone
- Alta efficenza energetica

Per visionare l’immobile, o richiedere la video visita di questo immobile, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: 059 7875784 o 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica Solo su appuntamento.

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno