Locali: 4

Superficie: 231 m²

In vendita, nel caratteristico Borgo di San Martino, sulle colline di Spadafora in provincia di Messina, grande immobile indipendente su 2 livelli e un'ampia terrazza con lanternino attrezzato con fotovoltaico da 3,5 Kw.
A soli 10 minuti di auto si possono raggiungere la Statale, le spiagge, l'autostrada, le scuole e tutti i servizi necessari.

L'indipendente casa singola è immersa nel verde, con suggestiva vista panoramica tra mare e monti, ideale come prestigiosa casa vacanze oppure da adibire ad agriturismo o Bed & Breakfast. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo l'ampia cucina abitabile con attigua sala da pranzo, oltre bagno di servizio e ampia veranda fronti stante con accesso diretto al giardino privato dove si trova anche un pozzo antico e un'altra struttura attigua che è possibile ripristinare per aumentare lo spazio dell'immobile.
Al primo piano, un ampio spazio modificabile con annesso balcone perimetrale e grandi finestre da cui ammirare tutto il litorale tirrenico. Infine al secondo ed ultimo piano vi è un lanternino attrezzabile (dove vi si può ottenere anche un bagno essendo stata realizzata predisposizione).
Al piano terra sono presenti infissi in alluminio a taglio termico in vetrocamera (tranne che per il primo piano) tapparelle elettriche; la pavimentazione è in cotto policromo a tappeto per tutta l'estensione dell'immobile al piano terra.
Al livello più basso del giardino esterno terrazzato è presente, altresì, una vasta area parcheggio per una capienza di circa 4 macchine. Le caratteristiche dell'immobile consentono di godere appieno della comodità degli spazi interni e di trascorrere momenti di piacevole relax complice la gradevole temperatura collinare.
OTTIMA VISTA su Isole Eolie, Capo Milazzo, Capo Resocolmo -Me- Venetico sup. Roccavaldina, Rometta.

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno