Villa in Vendita
520.000 € | 182 m² | 4 locali
Via Leonardo da Vinci
Sona
Descrizione e dettagli
Locali: 4
Superficie: 182 m²
Descrizione
A pochi passi dal centro di San Giorgio in Salici, in un contesto residenziale particolarmente tranquillo e ricco di verde, proponiamo una villa singola di pregio su un lotto di circa 630 mq, tutta sviluppata su un unico livello. L'abitazione si caratterizza per ambienti spaziosi e luminosi, ideali per una vita familiare confortevole. All'interno troviamo un grande soggiorno open space con zona cottura, perfetto per accogliere amici e familiari, tre camere da letto ben distribuite e due bagni, progettati per offrire il massimo del comfort.
La villa dispone di un elegante porticato, ideale per momenti di relax all’aperto, un garage doppio affiancato e un’ampia area esterna di circa 450 mq, dove è possibile realizzare una piscina per valorizzare ulteriormente lo spazio esterno.
La qualità costruttiva e le finiture sono di alto livello: la casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 4 kW, espandibile fino a 6 kW, che permette un notevole risparmio energetico. Inoltre, grazie all’impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore, l’abitazione è completamente indipendente dall’utilizzo del gas. Ogni stanza è dotata di bocchette a soffitto per il ricambio d’aria, con un sistema che regola l’umidità, garantendo così un ambiente sempre sano e confortevole.
I serramenti sono in legno laccato bianco, con vetri antisfondamento per garantire la massima sicurezza, mentre le tapparelle motorizzate in alluminio offrono praticità e facilità d'uso. È inoltre già predisposto l’impianto di allarme con sensori su tutti i serramenti perimetrali, così da poter vivere in totale tranquillità.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, sostenibile e dotata di tutti i comfort, immersa in un’atmosfera serena e ben collegata ai principali servizi. Contattaci per saperne di più o per fissare una visita.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
La villa dispone di un elegante porticato, ideale per momenti di relax all’aperto, un garage doppio affiancato e un’ampia area esterna di circa 450 mq, dove è possibile realizzare una piscina per valorizzare ulteriormente lo spazio esterno.
La qualità costruttiva e le finiture sono di alto livello: la casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 4 kW, espandibile fino a 6 kW, che permette un notevole risparmio energetico. Inoltre, grazie all’impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore, l’abitazione è completamente indipendente dall’utilizzo del gas. Ogni stanza è dotata di bocchette a soffitto per il ricambio d’aria, con un sistema che regola l’umidità, garantendo così un ambiente sempre sano e confortevole.
I serramenti sono in legno laccato bianco, con vetri antisfondamento per garantire la massima sicurezza, mentre le tapparelle motorizzate in alluminio offrono praticità e facilità d'uso. È inoltre già predisposto l’impianto di allarme con sensori su tutti i serramenti perimetrali, così da poter vivere in totale tranquillità.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, sostenibile e dotata di tutti i comfort, immersa in un’atmosfera serena e ben collegata ai principali servizi. Contattaci per saperne di più o per fissare una visita.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
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