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Villa / villetta e Appartamenti
da 112.100 € | da 42 m² | da 1 locali
Via Cupetta
Sirolo
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Descrizione e dettagli
Descrizione
Si offre in vendita un complesso immobiliare di nuova costruzione immerso nel Parco degli Ulivi con una splendida vista sulla campagna Marchigiana.
Prezzi immobili da € 112.100 a € 331.000; autorimesse e posti auto coperti, interrati, disponibili da € 12.000.
Il complesso, situato in una posizione privilegiata, vicina al centro, è composto da 11 fabbricati residenziali, tra cui:
- n. 8 fabbricati monofamiliari, liberi su quattro lati, con giardino privato, ideali per chi cerca una soluzione abitativa indipendente. Il fabbricato monofamiliare tipo è composto nella prima soluzione da: soggiorno, cucina, n. 2 camere e n. 2 bagni, oltre a un ampio giardino privato; nella seconda soluzione è composto da: soggiorno molto ampio, cucina, n. 2 camere e n. 1 bagno, oltre ampio giardino privato;
- n. 1 fabbricato con due alloggi quadrilocali, uno per piano;
- n. 1 fabbricato con 2 app. bilocali e 2 app. monolocali, perfetti per coppie o piccoli nuclei familiari;
- n. 1 fabbricato con 9 app. tra monolocali e bilocali, per soddisfare diverse esigenze abitative;
Completano il complesso n. 2 interrati con un totale di n. 25 autorimesse e posti auto coperti, garantendo ampio spazio di parcheggio sicuro e protetto.

Gli immobili sono stati progettati con un design ispirato alle case rurali Marchigiane, utilizzando materiali evocativi e un linguaggio architettonico che richiama la tradizione locale.
Le strutture, di nuova costruzione, sono realizzate prevalentemente con telaio in cemento armato e copertura ventilata a falde con struttura in legno lamellare, finiture di alta qualità, con possibilità di personalizzazione grazie a un ampio capitolato. Il riscaldamento è a pavimento in pompa di calore e imp. fotovoltaico.
Il lotto gode di un ottimo orientamento nord-sud, assicurando una buona luminosità e comfort abitativo. La posizione è strategica, a soli 50 metri dalla fermata dell'autobus e dall’unico supermercato locale aperto tutto l'anno. Il centro di Sirolo e la splendida spiaggia Urbani, distanti circa 1 km, sono facilmente raggiungibili a piedi tramite il percorso pedonale che inizia proprio da Via Cupetta

Sirolo rappresenta la cittadina più esclusiva del tratto di costa più affascinante delle Marche, la Riviera del Conero:
- Servizi locali: Sirolo offre una vasta gamma di servizi tra cui scuole, negozi, ristoranti. È inoltre in corso di completamento il nuovo complesso ospedaliero “INRCA” a 10 km in direzione “Camerano”, la cui inaugurazione sarà prevista nel 2025/2026, che apporterà una significativa rivalutazione potenziale degli immobili nella zona.
- Attività all'aperto: La vicinanza al Parco del Conero, ideale per escursioni e passeggiate, il campo da golf a 18 buche e il porto di Numana sono a breve distanza, offrendo opportunità per sport e relax.
- Qualità della vita: Immerso in un ambiente naturale di rara bellezza, Sirolo è una meta ambita per chi cerca tranquillità e qualità della vita, con il mare e le colline che creano un paesaggio unico

Classe energetica: Attesa certificazione
Tipologie e prezzi
Villa / villetta • Rif. VILLA B2 - Bifamiliare
320.100 • 128 m² • 2 bagni
Appartamento • Rif. FABBRICATO A1 – App.to PT
4 locali • Piano Terra
324.900 • 115 m² • 2 bagni
Appartamento • Rif. FABBRICATO A2 - App.to 1 PT
1 locale • Piano Terra
145.350 • 50 m² • 1 bagno
Appartamento • Rif. FABBRICATO A2 – App.to 2 PT
3 locali • Piano Terra
202.350 • 67 m² • 1 bagno
Appartamento • Rif. Fabbricato A1 - App.to P1
4 locali • Piano 1
301.150 • 105 m² • 2 bagni
Appartamento • Rif. FABBRICATO A2 - App.to 3 P1
1 locale • Piano 1
126.350 • 42 m² • 1 bagno
Appartamento • Rif. FABBRICATO A2 - App.to 4 P1
3 locali • Piano 1
173.850 • 57 m² • 1 bagno
Appartamento • Rif. FABBRICATO PLURI - App.to 1 PT - monolocale
1 locale • Piano Terra
131.350 • 54 m² • 1 bagno
Appartamento • Rif. FABBRICATO PLURI - App.to 4 PT - monolocale
1 locale • Piano Terra
122.850 • 46 m² • 1 bagno
Appartamento • Rif. FABBRICATO PLURI - App.to 5 PT- monolocale
1 locale • Piano Terra
132.850 • 55 m² • 1 bagno
Appartamento • Rif. FABBRICATO PLURI - App.to 7 P1 - bilocale
2 locali • Piano 1
116.850 • 42 m² • 1 bagno
Appartamento • Rif. FABBRICATO PLURI - App.to 8 P1 - bilocale
2 locali • Piano 1
126.350 • 47 m² • 1 bagno
Appartamento • Rif. FABBRICATO PLURI - App.to 9 P1 - bilocale
2 locali • Piano 1
147.250 • 63 m² • 1 bagno
Appartamento • Rif. FABBRICATO PLURI - App.to 3 PT - monolocale
1 locale • Piano Terra
112.100 • 42 m² • 1 bagno
Appartamento • Rif. FABBRICATO PLURI - App.to 2 PT - monolocale
1 locale • Piano Terra
115.100 • 47 m² • 1 bagno
Villa / villetta • Rif. VILLA B3 - monofamiliare
322.050 • 113 m² • 2 bagni
Villa / villetta • Rif. VILLA B1 - monofamiliare
327.750 • 113 m² • 2 bagni
Villa / villetta • Rif. VILLA C2 - monofamiliare - Var.1 - 2 cam.+2 bagni
3 locali • Piano Terra
331.000 • 103 m² • 2 bagni
Villa / villetta • Rif. VILLA C1 - monofamiliare - Var.1 - 2 cam.+2 bagni
3 locali • Piano Terra
331.000 • 103 m² • 2 bagni
Villa / villetta • Rif. VILLA D2 - monofamiliare - Var.1 - 2 cam.+2 bagni
3 locali • Piano Terra
331.000 • 103 m² • 2 bagni
Villa / villetta • Rif. VILLA D1 - monofamiliare - Var.1 - 2 cam.+2 bagni
3 locali • Piano Terra
331.000 • 103 m² • 2 bagni
Villa / villetta • Rif. VILLA C2 - monofamiliare - Var.2 - 3 cam.+1 bagni
4 locali • Piano Terra
331.000 • 103 m² • 1 bagno
Villa / villetta • Rif. VILLA C1 - monofamiliare - Var.2 - 3 cam.+1 bagni
4 locali • Piano Terra
331.000 • 103 m² • 1 bagno
Villa / villetta • Rif. VILLA D2 - monofamiliare - Var.2 - 3 cam.+1 bagni
4 locali • Piano Terra
331.000 • 103 m² • 1 bagno
Villa / villetta • Rif. VILLA D1 - monofamiliare - Var.1 - 3 cam.+1 bagni
4 locali • Piano Terra
331.000 • 103 m² • 1 bagno
Appartamento • Rif. FABBRICATO PLURI - App.to 6 P1 - bilocale
2 locali • Piano 1
145.350 • 58 m² • 1 bagno
Villa / villetta • Rif. VILLA B4 - Bifamiliare
300.850 • 130 m² • 2 bagni
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