Locali: 4

Superficie: 213 m²

Alta classe, massimo comfort, per un’esperienza di vita unica

Sirmione Luxury Village sorge in una posizione di grande prestigio, a pochi passi dalla spiaggia. Fin dall'inizio, l'ampia estensione e la morfologia unica del territorio hanno reso il progetto immobiliare esclusivo, finalizzato alla realizzazione di ville di lusso di altissimo livello.

Situate a pochi passi dal lago, le ville sono composte da piano terra con accesso diretto al portico esterno, primo piano e terrazza solarium di 30mq attrezzabile. Il piano interrato a disposizione di ogni residenza, è accessibile dal giardino o dalla rampa carrabile e prevede un ampio spazio diviso.

Le caratteristiche uniche della location rendono le abitazioni un luogo di grande fascino, dove la bellezza del paesaggio e la qualità dell'architettura si fondono in un'esperienza di vita unica.

Ogni villa include:

• Soggiorno-cucina
• 3 camere da letto
• 4 bagni
• Area Spa
• Terrazza Solarium con vasca idromassaggio
• Piscina
• classe energetica A4

Posizione

Immersa nel verde e nella tranquillità, un progetto ideato nel rispetto dell’ambiente, che coniuga architettura e natura.

Sirmione Luxury Village gode di una posizione invidiabile, tra Via Verona e Via Chiodi, a pochi passi dalla spiaggia di Punta Grò e a breve distanza dal centro storico di Sirmione. Inserito in un contesto immerso nel verde, sorge tra le colline moreniche tipiche del basso Garda e le acque cristalline del lago. Il quartiere offre comodi parcheggi in erba, ampie aree pedonali e percorsi ciclabili alberati e ben illuminati, che si integrano perfettamente con il tracciato della mobilità dolce già esistente su Via Verona. In questo modo, potrete godere di un'esperienza di vita a contatto con la natura, senza rinunciare ai comfort della città.

Accessibilità:

100 metri - Fermata bus
15 minuti – Stazione Ferroviaria di Desenzano
30 minuti – Aeroporto di Verona
5 minuti - Аutostrada A4 (MI-VE)

Particolari sul progetto

Ogni residenza ha due accessi indipendenti: uno per l'auto e uno pedonale, che portano al giardino privato con piscina e ad un ambiente con cucina e soggiorno al piano terra, dove ogni ambiente ha accesso diretto al giardino esterno. Al piano superiore c'è una camera padronale con bagno privato e terrazza-solarium privata. Il piano interrato offre uno spazio per locali benessere, autorimessa e deposito biciclette/moto. Il progetto offre la possibilità di personalizzare le finiture e l'arredo di ogni ambiente.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno