Villa in Vendita
1.490.000 € | 550 m²
Via Noto, 43
Siracusa
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Descrizione e dettagli
Locali: >5
Superficie: 550 m²
Descrizione
Villa dall' Architettura moderna che sarà realizzata a Noto, la capitale del barocco siciliano e progettata con cura e grandi segni distintivi da un rinomato architetto siciliano, noto per la cura dei dettagli.
L’architettura della villa esprime dei segni tangibili e caratterizzanti che la rendono unica.
La villa sorgerà a pochi km dal centro storico di Noto, e sarà caratterizzata dal paesaggio e da uno scorcio mozzafiato di costa siciliana che va da Siracusa a Portopalo, dove lo sguardo mette insieme le più belle spiagge siciliane.
L'idea progettuale prevede che ogni spazio della casa dovrà assicurare ai futuri proprietari e ai loro ospiti di poter godere in ogni attimo della giornata di un panorama unico.
La casa si articola in volumi scenografici, essenziali e stereometrici che danno vita a una tensione architettonica tangibile. I volumi principali si differenziano chiaramente ed enfatizzano il gioco compositivo grazie all'uso dei materiali, della distribuzione delle trasparenze, dei colori e delle dimensioni.
Gli spazi interni saranno fluidi e dinamici seppur ben distinti e delineati da setti materici che contrastano con la leggerezza delle ampie vetrate, queste altamente performanti sono completamente apribili, garantendo ventilazione, illuminazione naturale e isolamento.
Vi sarà continuità tra indoor e outdoor per valorizzare la bellezza dell’esterno; il progetto infatti cura in modo minuzioso lo spazio interno, ma privilegia la godibilità della casa all’aria aperta aprendosi ai profumi della campagna siciliana con ampie terrazze. Una di queste, in particolare, è protesa verso il paesaggio quasi come un belvedere, è progettata per fungere da solarium, ma anche per godere della fresca ombra, grazie ad una copertura che si estende per metà della sua superficie, assicurando ampie zone per il riposo e relax.
Gli spazi saranno così articolati:
piano terra:
spazio esterno pavimentato: 185.00mq, tutti panoramici, in parte ombreggiati, e a
mezzo dei quali è possibile accedere alla piscina e ai suoi specchi d'acqua, al
solarium, e al giardino intorno la casa;
piscina con bordo a sfioro tipo infinity, panoramica, dim. 3.80m x 18.30m con
profondità 1.40m;
specchi d'acqua della profondità di 25cm, connessi alla piscina: 65.00mq
complessivi;
living con cucina a vista, panoramico, con vetrate a tutta altezza scorrevoli in
qualsiasi direzione, e portoncino con apertura a bilico, a vetro e integrato al sistema
delle vetrate: 57.00mq;
camera padronale + cabina armadio, entrambi vani panoramici chiusi da grandi
vetrate a tutta altezza: 23.10mq;
bagno camera padronale, con ampia doccia, panoramico perché chiuso da grandi
vetrate a tutt'altezza: 6.80mq;
camera ospiti panoramica + cabina armadio: 16.30mq;
bagno camera ospiti, con ampia doccia, panoramico: 5.18mq;
disimpegno e vano scala: 19.20mq;
piano seminterrato libero su 3 lati:
camera + cabina armadio, con grande infisso scorrevole con vista sul limoneto:
22.70mq;
bagno camera con vasca: 7.32mq;
Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno
L’architettura della villa esprime dei segni tangibili e caratterizzanti che la rendono unica.
La villa sorgerà a pochi km dal centro storico di Noto, e sarà caratterizzata dal paesaggio e da uno scorcio mozzafiato di costa siciliana che va da Siracusa a Portopalo, dove lo sguardo mette insieme le più belle spiagge siciliane.
L'idea progettuale prevede che ogni spazio della casa dovrà assicurare ai futuri proprietari e ai loro ospiti di poter godere in ogni attimo della giornata di un panorama unico.
La casa si articola in volumi scenografici, essenziali e stereometrici che danno vita a una tensione architettonica tangibile. I volumi principali si differenziano chiaramente ed enfatizzano il gioco compositivo grazie all'uso dei materiali, della distribuzione delle trasparenze, dei colori e delle dimensioni.
Gli spazi interni saranno fluidi e dinamici seppur ben distinti e delineati da setti materici che contrastano con la leggerezza delle ampie vetrate, queste altamente performanti sono completamente apribili, garantendo ventilazione, illuminazione naturale e isolamento.
Vi sarà continuità tra indoor e outdoor per valorizzare la bellezza dell’esterno; il progetto infatti cura in modo minuzioso lo spazio interno, ma privilegia la godibilità della casa all’aria aperta aprendosi ai profumi della campagna siciliana con ampie terrazze. Una di queste, in particolare, è protesa verso il paesaggio quasi come un belvedere, è progettata per fungere da solarium, ma anche per godere della fresca ombra, grazie ad una copertura che si estende per metà della sua superficie, assicurando ampie zone per il riposo e relax.
Gli spazi saranno così articolati:
piano terra:
spazio esterno pavimentato: 185.00mq, tutti panoramici, in parte ombreggiati, e a
mezzo dei quali è possibile accedere alla piscina e ai suoi specchi d'acqua, al
solarium, e al giardino intorno la casa;
piscina con bordo a sfioro tipo infinity, panoramica, dim. 3.80m x 18.30m con
profondità 1.40m;
specchi d'acqua della profondità di 25cm, connessi alla piscina: 65.00mq
complessivi;
living con cucina a vista, panoramico, con vetrate a tutta altezza scorrevoli in
qualsiasi direzione, e portoncino con apertura a bilico, a vetro e integrato al sistema
delle vetrate: 57.00mq;
camera padronale + cabina armadio, entrambi vani panoramici chiusi da grandi
vetrate a tutta altezza: 23.10mq;
bagno camera padronale, con ampia doccia, panoramico perché chiuso da grandi
vetrate a tutt'altezza: 6.80mq;
camera ospiti panoramica + cabina armadio: 16.30mq;
bagno camera ospiti, con ampia doccia, panoramico: 5.18mq;
disimpegno e vano scala: 19.20mq;
piano seminterrato libero su 3 lati:
camera + cabina armadio, con grande infisso scorrevole con vista sul limoneto:
22.70mq;
bagno camera con vasca: 7.32mq;
Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno
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