Locali: 5

Superficie: 143 m²

TECNOCASA STUDIO SIRACUSA CENTRO vi propone un'opportunità unica in Viale Scala Greca, un quartiere prestigioso situato nella zona nord del territorio comunale di Siracusa, capoluogo dell'omonimo libero consorzio comunale in Sicilia. Questo quartiere vivace è rinomato per la sua vivacità, con una vasta gamma di attività commerciali e istituti scolastici di ogni ordine, offrendo un ambiente ideale per una vita dinamica e completa.
L'immobile che proponiamo si trova in un elegante stabile signorile, posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, e di recente costruzione, garantendo comfort e modernità. La residenza vanta una spaziosa zona giorno, composta da due ampi vani open space luminosi, con vista sulla via principale e accesso diretto alla grande terrazza. La cucina abitabile, integrata in modo armonioso con la zona giorno, è dotata di finiture di pregio e porte scorrevoli, ed anch'essa si affaccia su una terrazza comunicante con quella principale. Un disimpegno adiacente alla zona giorno conduce alla zona notte, che include due accoglienti camere da letto, una cabina armadio e doppi servizi, garantendo privacy e comfort per tutti gli abitanti.
L'immobile è caratterizzato da pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo e offre la possibilità di acquistare un box di 40 mq con passo carraio e cancello automatico. Inoltre, è già predisposto per l'installazione di impianti fotovoltaici e termo fotovoltaici, offrendo soluzioni sostenibili e innovative per la gestione energetica.
In sintesi, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano una residenza elegante e moderna in una delle zone più ambite di Siracusa, con tutti i comfort e le comodità necessarie per una vita di qualità.'

Classe energetica: D
EP globale non rinnovabile: 107 kWh/m² anno