Locali: 5

Superficie: 205 m²

Villa singola, dal design moderno, di prossima costruzione, a 4 km da Silea, nel centro di San Cipriano (TV), in un contesto residenziale a pochi metri da tutti i servizi e negozi.
L'immobile si sviluppa su due piani, al piano terra si trova la zona giorno con ampio living, aperta al portico e giardino a formare un ambiente unico, da due vetrate scorrevoli.
Nella zona cucina ampiamente abitabile è stata creata un' area pranzo dalle ottime dimensioni ; a completamento del piano troviamo un locale lavanderia stireria collegato all'area termotecnica, un bagno di servizio, un vano scale di collegamento alla zona notte al piano primo e un ingresso di transizione tra la zona living e la zona pranzo cucina.
Al piano primo si sviluppa la zona notte con una suite padronale con bagno e cabina armadio e terrazzo esclusivo, una camera matrimoniale con cabina armadio e una camera doppia entrambi servite da un bagno.
Al piano terra è presente un ampio garage e un posto auto esterno raso.
Il giardino si sviluppa su tutti e quattro i lati
Classe energetica prevista A4 con la seguente impiantistica:
- Impianto fotovoltaico, ( con batteria di accumulo opzionale a pagamento)
- Impianto termico a pavimento alimentato da pompa di calore,
- Impianto clima canalizzato predisposto ( con macchina disponibile opzionale a pagamento)
- Impianto VMC ( ventilazione meccanica controllata) canalizzato predisposto ( con macchina disponibile opzionale a pagamento)
Isolamento termico acustico:
- Parete in mattoni Poroton
- Rivestimento esterno in ESP 100 rasato e finito con intonachino.
- Rivestimento interno con controparte in cartongesso con lana di roccia coibentante.
Finiture:
- Pavimenti in listone di legno prefinito rovere ( escluso garage e locale termotecnico terrazze, portico viali carrai e pedonali)
- Rivestimenti in gres grandi formati nei bagni fino ad un altezza di mt. 1.50
- Finiture muri interni in gesso con idropittura lavabile per interni
- Serramenti in PVC bianco tutta massa con avvolgibili in alluminio dove previsti ( su richiesta serramenti in alluminio opzionale a pagamento)
- Porte interne tamburate di colore bianco ( laccatura disponibile opzionale a pagamento)
- Portoncino blindato per esterni pantografato.
- Videocitofono
- Antenna terrestre con predisposizione della satellitare ( disponibile satellitare opzionale a pagamento)
- Impianto antifurto perimetrico con contatto già installato fino alla centralina( esclusa) volumetrico predisposto
- Portone sezionale automatizzato nel garage
- Cancello carraio scorrevole automatizzato
- Cancello pedonale elettrico
- Illuminazione esterna esterna con predisposizione punti luce ( disponibili corpi illuminanti opzionale a pagamento)
- Impianto di irrigazione predisposto su pozzetto di raccordo ( disponibile impianto completo opzionale a pagamento)
- Giardino con terreno livellato, pronto e predisposto per la fresatura, la semina e la piantumazione ( disponibile il completamento opzionale a pagament

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 5.91 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 52.37 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta