Locali: 5

Superficie: 210 m²

Campi Bisenzio Pressi (S.Angelo a Lecore), nel verde ed interno, ma a pochi minuti dalla Via principale (Via Pistoiese) quindi ben collegata in direzione Campi Bisenzio/Firenze e Poggio a Caiano/Prato,proponiamo Immobile tipo Villetta libera su tre lati. La Villetta è così composta:
AL PIANO TERRENO: ampio locale Cantina/Garage di mq 30 c..ca oltre loggiato, dove nell'eventualità può essere prevista una deliziosa ed ampia taverna. Al piano terreno troviamo il GRANDE SPAZIO ESTERNO ESCLSUVO DI MQ C.CA 500+/-.
AL PIANO PRIMO: troviamo il grande soggiorno con angolo cottura oltre ad ampio balcone, bagno grande e finestrato oltre TRE CAMERE da letto.
AL PIANO SECONDO: collegato da comoda scala interna, troviamo l'ampia zona sottotetto (altezza max 1,80) dove sarà possibile predisporre un ulteriore zona notte ed un servizio igienico.
Classe energetica prevista "CLASSE A+"
INIZIO LAVORI 09/2024 , FINE LAVORI 12/2025. pagamenti personalizzabili coperti da fideiussione
Zona particolarmente indicata per gli amanti del verde e della tranquillità ma a pochi minuti di distanza dalle località limitrofe (Campi B.zio, Poggio a Caiano, Signa, Prato).
Permesso in fase di rilascio. Info presso i ns uffici.
CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221
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Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto.
Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta