Locali: 5

Superficie: 305 m²

Ti piacerebbe abitare in una villa moderna ed elegante in zona residenziale a pochi passi dal centro cittadino, quindi comoda ai principali servizi? Se aggiungessi che avresti a disposizione circa 165 mq abitativi su un unico livello da distribuire in base alle tue esigenze e che avresti la possibilità di scelta libera sulle finiture chiaramente di alto livello? Oggi abbiamo gettato le fondamenta della tua casa dei sogni, aspettiamo le tue indicazioni per finirla, occorrono solo 6 mesi da quando ci dai il via.. La costruzione è stata progettata secondo i più moderni standard architettonici, verranno utilizzati materiali di pregio che garantiranno comfort ed efficienza in Classe Energetica A4, con riscaldamento a pavimento di ultima generazione e pompa di calore integrata agli impianti di pannelli fotovoltaici. I serramenti esterni saranno in pvc bicolore (interno-esterno), le tapparelle elettriche in alluminio coibentato. Il progetto prevede la realizzazione di una parte abitativa di circa 165 mq che si sviluppa interamente al piano terra e di un locale di sgombero al piano seminterrato oltre un locale adibito a centrale termica. LE PLANIMETRIE ALLEGATE SONO INDICATIVE. LA METRATURA UTILE POTREBBE ANCHE ESSERE SUDDIVISA PER LA REALIZZAZIONE DI 2 APPARTAMENTI, opzione utile per chi avesse, ad esempio, l'esigenza di vivere accanto i genitori anziani. Sono previsti inoltre 2 locali ad uso autorimessa privata di circa 30 mq ciascuno, collegati tra loro e confinanti con l'ingresso della villa, realizzati con copertura in cemento armato in grado di supportare il peso di una piscina che eventualmente potreste aggiungere, a vostre spese, anche in un secondo momento per dare un tocco di classe al vostro immobile. Il tetto piano della parte abitativa verà rifinito a TERRAZZO quindi è prevista la pavimentazione di tutta l'area (circa 188 mq), che potrebbe essere utilizzata come solarium, comunque è stato progettato per la realizzazione futura di un piano sottotetto o addirittura abitativo, chiaramente previo permesso comunale da richiedere solo dopo l'ultimazione del piano terra. La villa prevede inoltre la realizzazione di un confortevole portico in corrispondenza della cucina, utile per suggestive cene all'aperto, il tutto contornato da 265 mq di giardino privato. Per altre informazioni o per fissare un appuntamento sul posto dove potrai conoscere il costruttore incaricato, chiama in ufficio o se preferisci al cell. 349-4673898.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno