Settimo Torinese Via Milano 14.
In zona comoda ai servizi e adiacente alla principale via pedonale di settimo Torinese, proponiamo un'operazione immobiliare che prevede la ristrutturazione globale di un piccolo condominio di sole 6 unità abitative.
Le unità di cui è composto il condominio, ovvero due per piano, subiranno dei lavori di ridistribuzione interna per rendere più funzionale la vivibilità dei locali. Verranno inoltre rinnovati gli impianti mediante la sostituzione delle caldaie indipendenti e installati impianti di climatizzazione per ogni unità, sostituite le porte interne, installati infissi in pvc con triplo vetro basso emissivo e tapparelle motorizzate, sostituite la pavimentazioni, i rivestimenti e verranno integralmente rifatti i servizi. Saranno invece oggetto di ristrutturazione esterna tutte le facciate e i balconi, le aree comuni come gli ingressi e le scale condominiali, gli infissi e i portoncini d’ingresso. Le prestazioni dell’immobile verranno migliorate dal punto di vista termico mediante l’insufflaggio delle murature perimetrali e il rifacimento del tetto che verrà eseguito con la posa di pannelli coibentati.
Casa Provenza è inserita in un contesto prossimo al centro città e connesso a tutti i servizi; nel raggio di 500 metri è possibile trovare tutti i comfort legati alla quotidianità: supermercato, asili e scuole, bar-tabacchi, macellerie e panetterie, parrucchieri, sportelli bancomat e banche.
L’inizio dei lavori della ristrutturazione esterna è previsto nell’estate 2024. Le prime unità saranno disponibili a partire dall’autunno 2024. La fine dei lavori esterni ed interni è prevista per i primi mesi del 2025.
Le unità immobiliari disponibili:
-A1 Bilocale piano rialzato mq.50
-A2 Trilocale piano primo mq.66
-A3 Bilocale secondo piano primo mq.50
-B3 Trilocale piano secondo mq.66
La vendita è soggetta al regime IVA al 4% per acquisti con le agevolazione prima casa e al 10% senza agevolazioni.
I prezzi indicati sono esclusi della quota di frazionamento e accatastamento che ammonta al 1%.
Le immagini inserite sono dei rendering realizzati sulla base delle planimetrie degli immobili e non costituiscono vincolo contrattuale.
Possibilità di personalizzare gli ambienti con il capitolato che l'impresa ha selezionato presso il proprio fornitore.
Possibilità di pertinenziare un box auto singolo.

Classe energetica: D
EP globale non rinnovabile: 208.32 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 3.92 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Alta