Locali: 3

Superficie: 87 m²

Trilocale in fase di costruzione, con spazi personalizzabili secondo le esigenze del cliente. L’ingresso si apre su un’ampia zona living che include area TV e sala da pranzo, con un bagno ospiti dotato di doccia. La cucina è open space e offre accesso diretto a un terrazzo di generose dimensioni. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera per i figli, entrambe servite da un bagno privato.

Caratteristiche tecniche:

• Muratura perimetrale con isolamento termico e acustico.
• Serramenti in PVC o alluminio a taglio termico con triplo vetro.
• Cassonetti coibentati con tapparelle motorizzate o tende oscuranti automatizzate.
• Zanzariere esterne e porta d’ingresso blindata.
• Doppio strato isolante sotto il pavimento per ridurre i rumori tra i piani e migliorare l’isolamento termico.
• Sistema di climatizzazione con pompa di calore elettrica collegata all’impianto fotovoltaico personale.
• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con circolazione d’acqua a bassa temperatura, che garantisce un comfort omogeneo in tutto l’appartamento.
• Nessuna produzione di CO2, in conformità con le normative future.
• Impianto autonomo senza costi condominiali.

Impianti e dotazioni:

• Impianto fotovoltaico personale per la produzione autonoma di energia elettrica, oltre a un impianto condiviso per le parti comuni con illuminazione LED.
• Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore e deumidificazione, per garantire efficienza energetica e un elevato comfort abitativo.
• Ascensori a basso consumo, certificati in classe A.
• Sistema antifurto di base con sensori di movimento nella zona giorno e notte, sensori anti-intrusione sul terrazzo, e display per il controllo. L’impianto potrà essere personalizzato secondo le esigenze dei proprietari.

Un progetto pensato per offrire massimo comfort, sicurezza e risparmio energetico.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 39.32 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta