Locali: 2

Superficie: 60 m²

sesto fiorentino pressi viale ferraris, in zona strategica a due passi dalla stazione di sesto fiorentino , dal centro del paese e dall'arteria perfetti ricasoli che porta sia a firenze che a prato e alle autostrade,proponiamo in vendita bilocale identificato con il codice io-1 di sul. mq. 60 circa uso ufficio in nuova costruzione con consegna prevista entro dicembre 2024. l'mmobile e' attualmente in categoria a/10 ma dopo l'acquisto sara' possibile trasformarlo in civile abitazione.l'immobile si trova al piano terra di un complesso di ultima generazione ed e' composto da due grandi ambienti oltre bagno e sara' predisposto con scarichi e impianti per un futuro ed eventuale cambio di destinazione.inoltre l'immobile in classe energetica 4a e' dotato di :impianto di riscaldamento con pannelli radianti, impianto fotovoltaico e pannelli solari condominiali,cappotto termico interno, infissi con 41 decibell di insonorizzazione, predisposizione allarme e impianto di aria condizionata.su questo immobile e' previsto il bonus nuovo acquisto di eu. 81.000.vendita con iva classe energetica: a4

Classe energetica: A4
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa