Locali: 3

Superficie: 108 m²

Inserito nel prestigioso complesso di Cittadella di Doccia nuovissimo appartamento 3 vani con posto auto al piano semiterrato dell'edificio.
L'appartamento è situato al secondo piano e articolato su due livelli, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso a loggia di 7,5 mq, disimpegno e bagno finestrato; al piano superiore, collegato da scala interna, troviamo due camere da letto, un bagno e un’ulteriore loggia di 16,5 mq. Superficie circa 108 mq totali.
Finiture di pregio, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore a gestione autonoma, infissi esterni in PVC con taglio termico e vetrocamera antisfondamento, ventilazione meccanica controllata automaticamente con scambiatori di calore e con filtri antipolvere, videocitofono, predisposizione fibra ottica e impianto di allarme. L’immobile, sito al piano secondo di un edificio di due, gode di una tripla esposizione Sud/Est/Ovest. Stabile dotato di ascensore e pannelli solari e fotovoltaici.
La zona interessata è nel contesto residenziale “Ex Manifattura Ginori” si trova in prossimità del centro del nucleo urbano di Sesto Fiorentino, nelle vicinanze servizi e negozi. Il quartiere si trova vicino all’autostrada e a 10 km da Firenze con cui è collegata dalla vicina stazione ferroviaria di Sesto Fiorentino.
Completa la proprietà POSTO AUTO al piano seminterrato dell'edificio.
DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE

Ventilconvettori
Infissi in pvc ad elevate prestazioni termiche con vetrocamera antisfondamento
Persiane dotate di alette orientabili
Speciali controtelai termoisolanti per gli infissi esterni
Ventilazione meccanica controllata automatica con scambiatori di calore e filtri anti polvere (dotazione di apparecchi VMC)
Ascensore condominiale
Videocitofono
Predisposizione fibra ottica
Predisposizione impianto di allarme

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Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno