Locali: 3

Superficie: 86 m²

Sesto Fiorentino, in Viale Ariosto, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, scuole, università, parchi, supermercati ecc. Proponiamo in palazzina dotata di ascensore, di soli 3 piani, di nuova costruzione con le più moderne tecniche antisismiche, di comfort e risparmio energetico numerosi appartamenti con caratteristiche adatte ad ogni tipo di esigenza abitativa, nello specifico:

APPARTAMENTO C8:
L'APPARTAMENTO 3 VANI, POSTO AL 3° PIANO, MISURA CIRCA 86MQ CE SI COMPONE DA CUCINA/SOGGIORNO OPEN SPACE, 2 CAMERE MATRIMONIAL DI CUI UNA CON ACCESSO A UN PICCOLO TERRAZZINOI, 1 BAGNO FINESTRATO E UN GRANDE TERRAZZO COPERTO ABITABILE DI CIRCA 16MQ CON ACCESSO DALLA CUCINA/SOGGIORNO, POSSIBILITA' DI ACQUISTO POSTI AUTO E CANTINE.

I prezzi sono imponibili, pertanto soggetti poi ad IVA (4 o 10% a seconda se “prima casa” o meno). Tutte le unità del fabbricato (abitazioni e fondi commerciali) godono dell'agevolazione statale “Sismabonus acquisti”, che consiste in un credito a beneficio dell'acquirente dell'85% su un importo massimo di 96.000Eu. (pertanto 81.600Eu. ad unità circa) da portarsi in detrazione in 5 rate annuali di pari importo (16.320 Eu./anno). Tale importo potrebbe anche essere ceduto a banche o agenzie assicurative, o terze persone, ma non alla società costruttrice.

Gli alloggi funzionali ed accoglienti, l'attenzione è stata riposta nei dettagli e nella scelta dei materiali naturali, come i soffitti lasciati a legno a vista, contribuisce a migliorare il comfort abitativo degli spazi interni e a incrementare la sensazione di benessere. Gli ambienti giorno ampi e ariosi, saranno caratterizzati da grandi vetrate che garantiranno il passaggio della luce naturale e determineranno una continuità fisica tra interno ed esterno, tale da sembrare uno la continuazione dell'altro. L'utilizzo di materiali altamente isolanti utilizzati per l'involucro esterno abbinati a serramenti altamente performanti garantiranno oltre ad un ottimale isolamento termico anche un elevato isolamento acustico e quindi un elevatissimo comfort abitativo.
Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti autonomi con pompe di calore di ultima generazione, garantendo anzitutto di avere un edificio a ZERO EMISSIONI da combustibili fossili e poi di essere svincolati dalle spese comuni di riscaldamento, raffrescamento e riscaldamento dell'acqua, garantendo libertà e sicurezza di gestione in modo totalmente autonomo. Gli split interni oltre a climatizzare l'aria, provvedono alla sua deumidificazione (in fase estiva), L'energia necessaria per la climatizzazione sarà per la gran parte coperta da impianti fotovoltaici indipendenti per appartamenti, con pannelli posti sulle coperture. Classe Energetica: A4

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 125.00 kWh/m² anno