Locali: >5

Superficie: 280 m²

Una moderna villa con finiture di pregio ad “energia zero” unica nella
zona, con vista mozzafiato sulle colline e sui vigneti ad est della
provincia veronese.
La proprietà si sviluppa su un livello al piano terra ed è circondata da uno spazio
esterno sapientemente progettato con piscina riscaldata a sfioro,
dove trascorrere momenti di relax ammirando il territorio
circostante in totale privacy.
L’ingresso si apre sulla zona living/open kitchen di effetto, caratterizzata da ampie
vetrate che permettono di apprezzare anche dall’interno un
rilassante panorama aperto e lo specchio d’acqua della piscina, il
tutto incorniciato da colorate piante floreali sapientemente
distribuite con impianto di irrigazione completamente
automatizzato.
La zona notte è distribuita alla destra della zona living da un’elegante porta in vetro fumé, ed è
caratterizzata da tre camere da letto, una doppia e due matrimoniali di cui una padronale, ognuna con una disimpegno e bagno en suite finestrato
La zona giorno è completa di un ampio locale adibito a dispensa e cucina, con un ulteriore
bagno di servizio.
L’impianto d’allarme perimetrico e le videocamere, il riscaldamento
a pavimento e il raffrescamento in ogni stanza, rendono la
permanenza nell’abitazione ancora più confortevole.
Circonda la proprietà un giardino con 6 posti auto e con centralina di ricarica
per veicoli elettrici.
Nel giardino troviamo la piscina riscaldata, un ampio marciapiede per l’accesso alla piscina e che corre tutto intorno alla villa.
Completa la proprietà un terreno agricolo di pertinenza per 3.604 mq, in continuità.
La villa si trova nelle Marche, nel comune di Senigallia, nel Borgo di Montignano, in una zona esclusiva immersa in un’oasi di privacy, pace e tranquillità pur essendo inserita in un borgo residenziale in collina, da cui si ammira il Mar Adriatico.
La zona è strategica poiché la città di Senigallia è solo a pochi
chilometri e le principali vie di comunicazione stradali ed
autostradali sono raggiungibili in pochi minuti, cosi come l’Aeroporto Raffaello Sanzio ed il Porto di Ancona
La città di Senigallia è nota per le sua spiagge ed è definita la Spiaggia di velluto, per
il suo centro storico ben conservato e il famoso evento estivo chiamato "Summer Jamboree", che celebra la musica e la cultura degli anni '40 e '50

Dalla Villa si gode poi una vista mozzafiato sulle valli, sulle colline sui vigneti e gli uliveti a perdita d’occhio fino alla catena degli monti Appennini dove svetta il Monte San Vicino, con la sua caratteristica forma conica
L’area immediatamente circostante alla villa è ricca di percorsi
ciclabili e podistici per svolgere attività fisica e rilassarsi all’aria
aperta lontano dal traffico della città ammirando la natura ed i
curatissimi vigneti.

Classe energetica: Attesa certificazione