Locali: 4

Superficie: 115 m²

APPARTAMENTO CASELLE DI SELVAZZANO - OCCASIONE!!

ECCELLENTE OPPORTUNITA' NEL CUORE DI CASELLE DI SELVAZZANO! - CONSEGNA SETTEMBRE 2024!

Nel quartiere di Caselle di Selvazzano, frazione del medesimo comune, proponiamo appartamento al piano primo sito all'interno di un piccolo ed elegante edificio di sole 5 unità in fase di costruzione e con consegna a maggio/giugno!

Lo stabile è situato a pochi passi dai primari servizi: gli istituti scolastici, gli impianti sportivi, la fermata dell'autobus e gli esercizi commerciali sono raggiungibili a piedi.

L' unità abitativa in oggetto è caratterizzata da un'ottima distribuzione e vivibilità degli spazi interni ed esterni, ed è così composta:

- ZONA GIORNO DI 40 MQ CON ANGOLO COTTURA;

- CAMERA MATRIMONIALE DI 15,55 MQ;

- Camera doppia di 12,65 mq;

- Camera singola di 10 mq;

- Bagno finestrato 1 di 6 mq;

- Bagno finestrato 2 di 3,50 mq;

- Disimpegno di 6,70 mq;

- Loggia/terrazza di 15 mq;

- Poggiolo di 12,50 mq;

- GARAGE DI 18MQ;

- Posto auto interno.

ESPOSIZIONE: EST SUD OVEST!

L'abitazione beneficia del sistema di ricambio aria con recupero del calore (VMC), impianto di riscaldamento a pavimento, pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico di proprietà pari a 2 kW.

ECCELLENTE OPPORTUNITA' NEL CUORE DI CASELLE DI SELVAZZANO!

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 45 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta