Locali: >5

Superficie: 196 m²

Ottimo contesto ricercatissimo per locazione strategica e privacy a Villatora, limitrofe a Padova, Camin e Saonara, nuova VILLA BIFAMILIARE CLASSE A4 con 4 camere, ancora al grezzo e PERSONALIZZABILE; ampio giardino con parcheggio privato, superficie calpestabile di oltre 213 mq, portico con accesso alla zona LIVING di circa 60 mq con ingresso, soggiorno, angolo cottura a scelta cucina separata, disimpegno, illuminati da DUE GRANDI ALZANTI SCORREVOLI ed inoltre bagno e locale tecnologico/ lavanderia con garage comunicante di circa 22 mq; zona notte con quattro camere di cui due matrimoniali ed una doppia, la più piccola di oltre 12 mq; le VILLE, consegnate FINITE "chiavi in mano", ACCESSORIATE CON: AVVOLGIBILI MOTORIZZATI, in alluminio con comando centralizzato ANCHE per ALZANTI SCORREVOLI, PORTONE SEZIONALE MOTORIZZATO, VIDEOCITOFONO SMART a COLORI ed IMPIANTO ELETTRICO SMART con vari SCENARI E CONTROLLI (gestibile tramite app*), IMPIANTISTICA MODERNA ad alto risparmio energetico con lo sfruttamento di ENERGIE RINNOVABILI, con POMPA DI CALORE per ACQUA CALDA SANITARIA E RISCALDAMENTO modulare "A PAVIMENTO", compresi inoltre RAFFRESCAMENTO, VMC CENTRALIZZATA, tutto alimentato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO completo a partire da oltre 5 KW; ed inoltre SERRAMENTI IN PVC TRIPLO VETRO, PORTONCINO BLINDATO; varie predisposizioni come ALLARME, VIDEOSORVEGLIANZA esterna, luci esterne. POSSIBILITA' di PERSONALIZZAZIONE pavimenti e finiture, curate direttamente da noi impresa ARTIGIANA, Il vero "MADE in ITALY". POSTI AUTO in proprietà. Chiamaci o visita edilciemmesrl per info - (* la gestione prevede l’installazione di componenti aggiuntivi, una linea internet adeguata ed un sistema Wi-Fi non compresi) PREZZO “chiavi in mano" da 392.000,00

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta