Locali: 5

Superficie: 165 m²

“CA’ DELLE ROSE“ SOLUZIONE 7

ULTIMA PORZIONE DI TESTA DISPONIBILE

Villatora di Saonara: Inserito nel Nuovo residence “Ca’ delle rose” che verrà costruito in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora.
Porzione di trifamiliare indipendente esposta a OVEST - NORD - EST e distribuita su due piani fuori terra con ampio giardino di proprietà.

La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 45 metri quadrati, si affaccia mediante una vetrata apribile sul giardino privato esterno di 120 metri quadrati; sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio ed una grande lavanderia con uscita sull’esterno.

La zona notte al piano primo si compone di 4 stanze ed un bagno di servizio.
Le 4 stanze sono così composte: 2 camere matrimoniali, una camera doppia ed uno studio/cabina armadio; un terrazzo serve la camera padronale e la camera doppia.

SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI:
- 1 cucina-soggiorno di circa 45 mq;
- 2 camere da letto matrimoniali di circa 16 mq;
- 1 camera doppia di circa 12 mq;
- 1 cabina armadio o studio di circa 7 mq;
- 2 bagni, uno per piano ed entrambi finestrati;
- 1 lavanderia;
- scoperto esclusivo di circa 120 mq;
- 1 garage;
- 1 posto auto

L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come:
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO
- POMPA DI CALORE
- VMC (ventilazione meccanica centralizzata)
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO

Classe energetica A4

Prezzo: euro 299.000,00 oltre IVA e spese accessorie.

GABETTI VILLATORA
Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara
T. +39 049 799 1512
M. +39 349 9759 954 ****** ******

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 0.4 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.20 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta