Villa in Vendita
280.000 € | 154 m² | 4 locali
VIA VILLANOVA, 16
Saonara
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Descrizione e dettagli
Locali: 4
Superficie: 154 m²
Descrizione
SOLUZIONE 10.4
NUOVA QUADRIFAMILIARE AD EST IN CONSEGNA NEL 2025.
Villatora di Saonara: Inserita nel Nuovo quartiere residenziale “La quercia” che verrà costruito in zona comodissima ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora.
Porzione di quadrifamiliare indipendente esposta a nord-ovest e distribuita su due piani fuori terra con giardino di proprietà.
La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 46 metri quadrati, si affaccia mediante 2 grandi vetrate, di cui una porta finestra apribile sul lato est del giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con antibagno attrezzabile.
La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto ed un bagno di servizio finestrato, da una delle camere matrimoniali si accede ad un terrazzo esclusivo di circa 9 metri quadrati.
Completa l'abitazione un garage con lavanderia e vano tecnico di oltre 22 mq.
SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI:
- Scoperto esclusivo di circa 130 mq;
- 1 cucina-soggiorno di circa 46 mq;
- 1 camera da letto matrimoniale di circa 18 mq;
- 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq;
- 1 camera doppia di circa 14 mq;
- 1 terrazzo di circa 9 mq;
- 2 bagni finestrati di servizio;
- 1 garage di circa 22 mq.
L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come:
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO
- POMPA DI CALORE
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
- VMC (ventilazione meccanica centralizzata)
L'esposizione a est dona la massima luminosità al mattino, permettendo delle perfette colazioni estive con il sorgere del sole.
Classe energetica A4
Prezzo: euro 280.000,00 oltre IVA e spese accessorie.
GABETTI VILLATORA
Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara
T. +39 049 799 1512
M. +39 349 9759 954 ****** ******
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 0.4 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.20 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
NUOVA QUADRIFAMILIARE AD EST IN CONSEGNA NEL 2025.
Villatora di Saonara: Inserita nel Nuovo quartiere residenziale “La quercia” che verrà costruito in zona comodissima ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora.
Porzione di quadrifamiliare indipendente esposta a nord-ovest e distribuita su due piani fuori terra con giardino di proprietà.
La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 46 metri quadrati, si affaccia mediante 2 grandi vetrate, di cui una porta finestra apribile sul lato est del giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con antibagno attrezzabile.
La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto ed un bagno di servizio finestrato, da una delle camere matrimoniali si accede ad un terrazzo esclusivo di circa 9 metri quadrati.
Completa l'abitazione un garage con lavanderia e vano tecnico di oltre 22 mq.
SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI:
- Scoperto esclusivo di circa 130 mq;
- 1 cucina-soggiorno di circa 46 mq;
- 1 camera da letto matrimoniale di circa 18 mq;
- 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq;
- 1 camera doppia di circa 14 mq;
- 1 terrazzo di circa 9 mq;
- 2 bagni finestrati di servizio;
- 1 garage di circa 22 mq.
L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come:
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO
- POMPA DI CALORE
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
- VMC (ventilazione meccanica centralizzata)
L'esposizione a est dona la massima luminosità al mattino, permettendo delle perfette colazioni estive con il sorgere del sole.
Classe energetica A4
Prezzo: euro 280.000,00 oltre IVA e spese accessorie.
GABETTI VILLATORA
Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara
T. +39 049 799 1512
M. +39 349 9759 954 ****** ******
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 0.4 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.20 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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