Villa in Vendita
280.000 € | 158 m² | 4 locali
VIA VILLANOVA, 16
Saonara
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Descrizione e dettagli
Locali: 4
Superficie: 158 m²
Descrizione
SOLUZIONE 10.1
NUOVA QUADRIFAMILIARE CON VIALE DI INGRESSO ESCLUSIVO.
Villatora di Saonara: Inserita nel Nuovo quartiere residenziale “La quercia” che verrà costruito in zona comodissima ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora.
Porzione di quadrifamiliare indipendente esposta a nord-ovest e distribuita su due piani fuori terra con giardino di proprietà.
La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 45 metri quadrati, si affaccia mediante 2 grandi vetrate, di cui una porta finestra apribile sul giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con antibagno attrezzabile.
La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto ed un bagno di servizio finestrato, da una delle camere matrimoniali si accede ad un terrazzo esclusivo di circa 10 metri quadrati.
Completa l'abitazione un garage con lavanderia e vano tecnico di oltre 22 mq.
SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI:
- Scoperto esclusivo di circa 190 mq;
- 1 cucina-soggiorno di circa 45 mq;
- 1 camera da letto matrimoniale di circa 18 mq;
- 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq;
- 1 camera doppia di circa 13 mq;
- 1 terrazzo di circa 10 mq;
- 2 bagni finestrati di servizio;
- 1 garage di circa 22 mq.
L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come:
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO
- POMPA DI CALORE
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
- VMC (ventilazione meccanica centralizzata)
Il viale di ingresso in proprietà dona all'immobile esclusività e massima privacy per i proprietari e per i loro ospiti.
Classe energetica A4
Prezzo: euro 280.000,00 oltre IVA e spese accessorie.
GABETTI VILLATORA
Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara
T. +39 049 799 1512
M. +39 349 9759 954 ****** ******
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 0.4 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.20 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
NUOVA QUADRIFAMILIARE CON VIALE DI INGRESSO ESCLUSIVO.
Villatora di Saonara: Inserita nel Nuovo quartiere residenziale “La quercia” che verrà costruito in zona comodissima ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora.
Porzione di quadrifamiliare indipendente esposta a nord-ovest e distribuita su due piani fuori terra con giardino di proprietà.
La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 45 metri quadrati, si affaccia mediante 2 grandi vetrate, di cui una porta finestra apribile sul giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con antibagno attrezzabile.
La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto ed un bagno di servizio finestrato, da una delle camere matrimoniali si accede ad un terrazzo esclusivo di circa 10 metri quadrati.
Completa l'abitazione un garage con lavanderia e vano tecnico di oltre 22 mq.
SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI:
- Scoperto esclusivo di circa 190 mq;
- 1 cucina-soggiorno di circa 45 mq;
- 1 camera da letto matrimoniale di circa 18 mq;
- 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq;
- 1 camera doppia di circa 13 mq;
- 1 terrazzo di circa 10 mq;
- 2 bagni finestrati di servizio;
- 1 garage di circa 22 mq.
L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come:
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO
- POMPA DI CALORE
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
- VMC (ventilazione meccanica centralizzata)
Il viale di ingresso in proprietà dona all'immobile esclusività e massima privacy per i proprietari e per i loro ospiti.
Classe energetica A4
Prezzo: euro 280.000,00 oltre IVA e spese accessorie.
GABETTI VILLATORA
Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara
T. +39 049 799 1512
M. +39 349 9759 954 ****** ******
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 0.4 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.20 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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