Locali: 4

Superficie: 107 m²

Vendesi appartamento duplex di 101mq zona Ponzano Belaso (S. Stefano di Magra 2km) 1.5 km dal raccordo per Spezia e 4km da imbocco autostradale a circa 3 km da Sarzana.
Di recentissima costruzione (2020, abitato da Giugno 2021) situato al primo e secondo piano è così composto:
piano primo: spaziosa zona giorno open space con accesso ad un comodo terrazzino con bucataio esterno.
Bagno con doccia e attacco lavatrice.
scala a vista in marmo con illuminazione segnapasso di accesso al piano superiore, composto da camera da letto con accesso ad un secondo terrazzino con vista panoramica e predisposizione cabina armadio.
Cameretta e bagno con doccia e secondo attacco per lavatrice. Il piano superiore è mansardato (altezza non inferiore a 2mt.) Sottoscala adibito a ripostiglio.
L'mmobile è di classe energetica A2, dotato di riscaldamento a pavimento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici, 2 posti auto di pertinenza e possibilità di acquisto di ulteriore box auto situato nei pressi dell'immobile.
Disponibilità a lasciare l'immobile semiarredato, pertanto vivibile da subito. Classe Energetica: A2

Classe energetica: A2
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa