Locali: 3

Superficie: 83 m²

Scopri questo appartamento di nuova costruzione a Santa Marinella: più precisamente in zona Maiorca, esposto a sud-est-ovest, l'abitazione posta al piano terra, include un soggiorno/pranzo, un angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi, perfetta per soddisfare le tue esigenze familiari. Le aree esterne comprendono 54 mq di spazi pavimentati e 31 mq di aree coperte pavimentate, accompagnati da un giardino privato di 209 mq, ideali per momenti di svago all'aria aperta. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 2 kW e presenta una classe energetica A+, che offre numerosi benefici: Risparmio energetico: Minori costi sulle bollette grazie all'efficienza energetica. Comfort: Ambienti più freschi d'estate e più caldi d'inverno, grazie a un miglior isolamento. Sostenibilità: Riduzione dell'impatto ambientale e aumento del valore dell'immobile nel tempo. Inoltre, la proprietà è termoautonoma, dotata di riscaldamento radiante a terra, condizionatori, il tutto per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno. Esiste la possibilità di acquistare box auto posti al piano interrato. Investire in una casa nuova significa scegliere un ambiente moderno e personalizzabile, in una posizione strategica a Santa Marinella. Questa è l'opportunità che stavi aspettando per vivere in un contesto fresco e contemporaneo. Tempi di consegna previsti: GIUGNO 2025. CONTATTAMI PER MAGGIORI INFORMAZIONI: AMO CASA immobiliare di Elisa Pina Accardi - Santa Marinella, Via Aurelia 247, 0766.394316 - -328.4945173 info@amocasaimmobiliare.it. www.amocasaimmobiliare.it

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno