Locali: 5

Superficie: 200 m²

In un'area residenziale esclusiva, proponiamo in vendita due ville in fase di costruzione ciascuna con il proprio giardino privato. I due fabbricati, in classe energetica A4, sono un perfetto connubio di efficienza energetica e design moderno, progettate per offrire il massimo comfort con il minimo impatto ambientale.
Caratteristiche Principali:
• Efficienza Energetica Elevata: le ville sono dotate di tecnologie avanzate che riducono il consumo energetico grazie all'uso di fonti rinnovabili.
• Spazi Abitativi Eleganti: ciascuna villetta si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno oltre al portico e al giardino privato angolare. Al primo piano le tre camere da letto, doppi servizi, una cabina armadio e un ampio terrazzo coperto.
• Comodità e Funzionalità: al piano terra completano la proprietà un’autorimessa di 23 m², una cantina e un locale tecnico. Questi locali accessori sono gli unici a confine tra le due unità, garantendo privacy e tranquillità a ciascuna abitazione.
• Tecnologie Avanzate: Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e pannelli fotovoltaici da 6 KWh. Infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche e sistema di ventilazione meccanica controllata indipendente per ciascun piano.
• Smart Home Ready: Impianto elettrico predisposto per la domotica smart, per un controllo completo della tua casa.
• Sicurezza al Primo Posto: Predisposizione per l’impianto di antifurto perimetrale e volumetrico.
• Eco-Friendly: Queste ville a emissioni ZERO sono conformi alla normativa europea "case green", per un futuro più sostenibile.
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F.C. Immobiliare: C'è aria di casa!

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta