Locali: 5

Superficie: 206 m²

!!! Facciamo così anche con la nostra futura abitazione !!! Impariamo a vedere le cose nel modo in cui sono, anziché nel modo  in cui siamo.

Nell’aperta campagna di Sant’Angelo R., in zona riservata ma non isolata proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare, con struttura in cemento armato attualmente allo stato rustico e sviluppata su 3 livelli.

La proprietà costruita nel 2015,  si trova in Via Leonardo da Vinci,  un contesto molto residenziale, dove sono ubicate recenti costruzioni di ville e porzioni, infatti questo immobile è l’ultima proprietà della via.

Giunti davanti all’ingresso, si accede tramite un comodo accesso su strada bianca e ghiaia, circondato da ampio terreno collinare di 6724 mq circa, ad oggi non recintato.

 

Entrando all’interno della villa costituita da 206 mq calpestabili, rispettando il progetto e partendo dal piano terra accoglierci un ‘ampia zona giorno con cucina, disimpegno, bagno ripostiglio e ampia cantina.
 

Salendo il piano superiore con un a scala a vista è interamente dedicato alla zona notte, la villa dispone di  3 camere da letto e 2 bagni. Ogni piano residenziale vanta di un ampio spazio o sfogo esterno con affaccio, libero e aperto sull’intero paesaggio. La casa gode di una buona esposizione e posizione soleggiata.
A completare la proprietà, al piano seminterrato si sviluppa tutta l’area magazzino, divisa così: garage, cantina e deposito. Le comodità e i comfort non mancano.

Per quanto riguarda i servizi l’acqua è alimentata dal pozzo, mentre l’impianto di riscaldamento è autonomo a GPL.

Ottimo contesto abitativo, dista pochi km dalla Via Palombarese, principale collegamento con Guidonia, Mentana e Roma. Vicina al paese di Sant’angelo e ai servizi offerti.

Indicata per un nucleo famigliare grande, poiché non mancano sia gli spazi esterni che interni, i quali sono ben definiti e distribuiti.

Immobile esente da classe Energetica.

Classe energetica: Non soggetto