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Superficie: 265 m²

Professionecasa Canalicchio propone in vendita in zona Balatelle, Sant’Agata li Battiati, prestigiosa villa bifamiliare di nuova costruzione che si estende per una superficie interna di 265 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli: piano cantinato della metratura di 100 mq composto da open space, due vani letto e bagno; piano terra di 100 mq suddiviso in salone doppio, cucina abitabile e servizio; infine piano primo, dove troviamo due camere da letto e bagno, con possibilità di realizzare un secondo servizio. Gli spazi esterni sono così distribuiti: 160 mq di giardino al piano cantinato dove sarà realizzata una piscina privata; 200 mq di spazio verde e balcone al piano terra e un grazioso terrazzo di 25 mq al primo piano con esposizione vista Etna e vista mare. La villa è dotata di cappotto termico e predisposizione per l’installazione di impianto fotovoltaico. L’immobile sarà rifinito con infissi in PVC taglio termico, pavimento con piastrelle di gres porcellanato effetto legno, impianto termoautonomo con radiatori in alluminio. Saranno inoltre inclusi 3 posti auto interni. Considerata l’ampia metratura questa soluzione si presta ad essere suddivisa in due unità abitative. Classe energetica A (in fase di rilascio).

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno