Locali: >5

Superficie: 250 m²

In zona residenziale più precisamente nel comune di Sant’Agata li Battiati a due passi dagli svincoli autostradali, impresa di costruzioni propone in vendita Villa singola di Mq 250 che verranno realizzate con un profilo funzionale, elegante e moderno, su un lotto di terreno di 2
unità abitative totali. Le ville godranno di una prestigiosa terrazza altamente panoramica dove è possibile ammirare sia l’Etna che il Golfo di Catania.
La villa sarà’ disposta su due elevazioni fuori terra oltre locale prestigioso locale garage di Mq 46
meglio descritta:
Piano terra (zona giorno): ingresso living su salone e zona pranzo che si affacciano su grande giardino, cucina a vista openspace, servizio di rappresentanza e comodo ripostiglio.
Primo piano (zona notte): Tre grandi stanze da letto servite da bagno e camera da letto padronale con bagno in camera.
Ambienti dotati di grandi vetrate che si aprono su balconi terrazzati.
Ad impreziosire le proprietà; giardino di esclusiva pertinenza con piscina, capitolato Top di gamma ( climatizzazione centralizzata, riscaldamento a pavimento infissi a taglio termico, impianto fotovoltaico da 4,5 KW, Solare termico, parquet zona notte CLASSE ENERGITICA A
La suddivisione interna è suscettibile a modifiche al fine di rendere gli ambienti rispondenti alle esigenze del cliente mantenendo invariate le aperture esterne.
Consegna prevista 18 mesi
Classe energetica A4
BGG REAL ESTATE

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno